>Dlaczego niby obca waluta jest niedoba przy dlugich okresach kredytowania
??"



zdolność kredytowa - aby uzyskać kredyt walucie obcej trzeba się wykazywać
większą zdolnością kredytowa niż w przypadku PLN, zazwyczaj musi być większa
o jakieś 30%-50 %. Czyli w złotówkach można zaciągnąć większy kredyt przy
danych dochodach i danym okresie kredytowania.



uruchomienie kredytu - zazwyczaj bank uruchamia kredyt po kursie kupna
waluty obcej a trzeba spłacać po kursie sprzedaży tej waluty. Jeżeli chodzi
franka szwajcarskiego to różnica miedzy kursem kupna a kursem sprzedaży to
jakieś 4%-5%(oczywiście na korzyść banku), czyli jeżeli weźmie się kredyt na
100 tyś. zł we frankach szwajcarskich i w tym samym dniu się go spłaci to
trzeba dopłacić na wstępie jakieś 4-5 tyś zł.



przewalutowanie - wiąże się zazwyczaj z dodatkowym kosztem no a czas
oczekiwania na tą operacje jest bardzo różny, może się wachać od kilku dni
do nawet kilku miesięcy!!!



ryzyko walutowe - czyli co by było gdybyśmy nie zdążyli przewalutować
naszego kredytu.

Frank szwajcarski jest powszechnie uważany w naszym kraju za stabilną
walutę, no ale wszystko jest do czasu bo przecież kto by pomyślał, że z euro
stanie się to co się stało.

Kurs euro w połowie 2001 wachał się w granicach 3,3 - 3,4 zł, żeby na koniec
pierwszego kwartału 2004r. dojść do 4,9 zł. Zawsze można powiedzieć - a ja
bym nigdy do tego nie dopuścił, dawno bym go przewalutował. A ja powiem
inaczej - ja mam kredyt w złotówkach i nie mam zamiaru przez 20 lat gapić
się na jakiś kurs walutowy z powodu niższego oprocentowania rzędu 3-4
punktów procentowych.



>"A co z opcja kiedy wejdziemy do Uni montarnej. Wtedy okaze sie ze Ci co
maja
>kredyty w PLN zostana przewalutowani i wtedy zaczna sie jazdy bo na 100%
>banki bede uzywac do tego celu dziwnych wskaznikow."



Rozumiem, że masz na myśli Unie Gospodarczą i Walutową, no to może zacznijmy
od tego, że nie zanosi się aby Polska tam prędko wstąpiła. No ale może masz
racje 20-25 lat może nam wystarczy :). "Ci co maja kredyty w PLN ..." -
podążając tokiem twojego myślenia to ci co maja kredyty w CHF też zostaną
przewalutowani według dziwnych wskaźników. Pozwole się jednak z tobą nie
zgodzić bo Polska to coprawda dziwny kraj ale nie jest to Białoruś (nikogo
nie obrażając) i żaden szanujący się bank nie będzie stosował żadnych
"dziwnych wskaźników" cokolwiek miałeś na myśli ;)



pozdrawiam

manson_



Użytkownik "Piotrek" <p...@b...pl> napisał w wiadomości
news:KFA8e.6935$443.4030@newsfe3-gui.ntli.net...
>
> Użytkownik "manson_" <daru[spam]@poczta.fm> napisał w wiadomości
> news:d3ubn3$lci$1@zan.piekary.net...
> > Witam,
> > jezeli to ma byc kredyt na dluzszy okres to zdecydowanie odradzam obca
> > walutę
> > Ja osobiscie mam kredycik hipoteczny w ING BSK,
> > gwarantowane oprocentowanie WIBOR + 1% marży banku przez cały okres
> > kredytowania
> > (w moim przypadku to 20 lat) i to był główny powód dla którego wybrałem
> > ten
> > bank
>
> Witam,
>
> Dlaczego niby obca waluta jest niedoba przy dlugich okresach kredytowania
??
> Zawsze mozna wzisac na poaczatku w obcej walucie splacac raty a kiedy
> sytuacja nie bedzie korzystna to przejsc na PLNa.
> A co z opcja kiedy wejdziemy do Uni montarnej. Wtedy okaze sie ze Ci co
maja
> kredyty w PLN zostana przewalutowani i wtedy zaczna sie jazdy bo na 100%
> banki bede uzywac do tego celu dziwnych wskaznikow.
> Jak narazie przekonuje mnie fakt iz CHF ma jakies 2-3% a PLN 6-9%
> oprocentowania.
> Jezeli sa jakies inne czynniki moze podziel sie opinia bo jestem
> zainteresowany.
>
> Pozdrawiam
> Piotrek
>
>