-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsgate.onet.pl!niusy.
onet.pl
From: g...@g...pl
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: dwa mieszkania, zakup działki, budowa domu
Date: 24 Mar 2007 21:41:02 +0100
Organization: Onet.pl SA
Lines: 42
Message-ID: <7...@n...onet.pl>
References: <et4abh$3pi$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: newsgate.onet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: newsgate.test.onet.pl 1174768862 15143 213.180.130.18 (24 Mar 2007 20:41:02
GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 24 Mar 2007 20:41:02 GMT
Content-Disposition: inline
X-Mailer: http://niusy.onet.pl
X-Forwarded-For: 195.13.38.163, 192.168.243.151
X-User-Agent: Opera/9.02 (Windows NT 5.1; U; pl)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:410950
[ ukryj nagłówki ]> Witam forumowiczów,
> zwracam się do Was z prośbą o udzielenie mi kilku porad :)
> Z żoną spłacamy kredyt hipoteczny w wysokości ca 120.000 zł za 3-pokojowe
> mieszkanie.
> Posiadamy jeszcze inne mieszkanie - kawalerkę. (Obie nieruchomości są
> zabezpieczeniem spłaty posiadanego kredytu). Z tego co się orientowałem, na
> chwilę obecną, kawalerka jest warta ok. 110.000 zł, natomiast 3-pokojowe
> mieszkanie ok. 230.000 zł. (ceny z Łodzi za gratka.pl)
> Zastanawiamy się nad zakupem działki i budową domu (w okolicy Łodzi) i teraz
> do Was, drodzy forumowicze, prośba o porady:
> - czy sprzedać oba, czy tylko jedno mieszkanie (które) i spłacić kredyt juz
> posiadany a nastepnie brac kredyt na zakup dzialki i budowe domu?
> - czy żadnego nie sprzedawać, oba próbować wynajmować (kawalerkę jeszcze
> rozumiem wynajmować, ale cięzko mi wyobrazić, kto chciałby wynajmować 3-
> pokojowe mieszkanie) i wziąc kredyt na działkę i budowę domu?
> Rata spłacanego obecnie kredytu wynosi 900 zł, jestesmy 3 osobowa rodzina z
> dochodem netto 4100 zł i dodatkowo 350 zł za wynajem kawalerki.
> Czy moje założenia nie są zbyt optymistyczne? Proszę o wszelkie porady
> dotyczące zdolności bądź braku zdolności kredytowej.
> Z góry dziękuję za wszelki rady i opinie
>
> she_ll
>
Aż myślałam, że to mój mąż pisał, bo mamy praktycznie identyczną sytuację -
tylko trochę mniejszy kredyt.:)
Wszystko zależy od twojej zdolności kredytowej. Ja wpisałam dane, które podałeś
do kalkulatora ze strony Open Finance i stać cię na ponad 300 tys. kredytu.
Wydaje mi się, że jak sprzedasz 2 mieszkania i kupisz dzialkę, to będziesz
musiał z teściami zamieszkać przez czas budowy :) Ale poważnie - ja bym
kawalerki nie sprzedawała, bo to zawsze można wynając (przyznam, ze dość tanio
wynajmujesz - chyba, że to bardzo mała kawalerka).
Natomiast dogadaj się z bankiem na kredyt na zakup działki i budowę domu z
opcją częściowej jego spłaty po sprzedaży 3-pokojowego mieszkania. Gdyby
zabrakło zdolności kredytowej, to moze warto wydłużyć (jeśli się da) okres
spłaty tego pierwszego kredytu.
Pozdrówka
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
Najnowsze wątki
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek