Dnia Sun, 10 Apr 2005 22:59:00 +0200, Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl>
napisał:

> Zbigniew <z...@p...onet.pl> writes:
>
>> Jedn z metod zabezpieczenia sie jest tzw rachunek powierniczy. Wtedy
>> to bank sprawdza i monitoruje dewelopera.
>
> Bank sprawdza? Jakim cudem?
> Bank to po prostu nie wyplaci pieniedzy bez zgody drugiej strony.

Ano takim, że w momencie zbierania papierów do wniosku kredytowego trzeba
także dostarczyć papiery od dewelopera. Ponadto banki maja własne bazy tzw
poważnych deweloperów. Inna sprawą jest zasada wypłacania kredytu w
transzach. Dla sprawdzonych deweloperów bank wypłaca transze na podstawie
harmonogramu i nawet nie sprawdza specjalnie postepów robót. Dla reszty
transze są wypłacane za zrealizowane w miarę postępów robót i tylko za
wykonane prace. Innym zabezpieczeniem jest oświadczenie dewelopera o
bezobciązeniowym wydzieleniu KW dla budowanego lokalu zawierajace
odpowiednie adnotacje urzędowe. W każdym razie tak postępują dobre banki.

Pozdrowienia
Zbyszek

--
Używam M2 - innowacyjnego klienta poczty wbudowanego w Operę:
http://www.opera.com/


---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0514-3, 2005-04-10
Przetestowano na: 2005-04-11 00:01:11
avast! - Copyright (c) 1988-2004 ALWIL Software.
http://www.avast.com