Sytuacja taka: mieszkanie było remontowane, remont finansowany z łatwo
dostępnych, ale drogich jak zboże kredytów gotówkowych.
Pomysł: wykorzystać zwiększoną wartość mieszkania i teraz zamienić kredyty
gotówkowe na kredyt hipoteczny a do tego zdobyć środki na zakup ziemi.

Rozwiązanie najprostsze: skorzystać z tzw. pożyczki hipotecznej (widzę taką
w mbanku).
Ciekawa ofrata, ale ... jednak dużo droższa nia zwykły kredyt hipoteczny -
oprocentowanie w tej chwili, jeśli dobrze widzę to około 7,5% CHF. Cytuję:
od 9,44% do 10,14% w PLN i od 6,88% do 7,58%w CHF

Dla porównania:
Kredyt hipoteczny to około 5% CHF:
od 6,44% do 10,64%w PLN i od 3,68% do 5,68%w CHF

Kredyt konsolidacyjny (do spłaty dowolnych innych kredytów) to około 6%:
od od 7,84% do 8,64%w PLN i od 5,28% do 6,08% w CHF

Dodatkowe sprawy: na mieszkaniu mam jeszcze resztkę starego kredytu
hipotecznego (obecnie
stanowi około 10% wartości mieszkania). Wszystkie kredyty gotówkowe, które
chciałbym spłacić
stanowią kolejne 10% wartości mieszkania. Środki potrzebne na zakup ziemi to
około 25-30% wartości mieszkania. Wychodzi więc hipoteka na wartość około
50% mieszkania.

Chciałbym upiec przy jednym ogniu wiele pieczeni: skonsolidować wszystkie
kredyty oraz plany
w jeden - jak najtańszy - i zrobić to w jednym ruchu, czyli bez
wielokrotnego załatwiania wpisu do hipoteki itp.

Pytania: czy takie przedsięwzięcie widzicie w ogóle jako realne ?
Jakie byście widzieli etapy, kolejne kroki załatwiania - czy da się to
załatwić jednym wpisem do hipoteki, czy raczej małe szanse na to ?
Czy da się to podciągnąć pod kredyt hipoteczny, czy może konsolidacyjny, czy
jedyna
możliwość tu to najmniej atrakcyjna pożyczka hipoteczna ?

Jakie banki byście widzieli do współpracy - czy ktoś w ogóle sobie będzie
zawracał głowę
klientem, który tyle spraw chce wrzucić do jednego worka i jeszcze podciągać
wszystko pod kredyt
hipoteczny (ziemia ma być pod dom - w przyszłości) ?