Mieszkanie od developera - bezobciążeniowe wydzielenie Księgi Wieczystej

Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsfeed.tpinternet.pl!
nemesis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Alicja" <a...@w...pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Mieszkanie od developera - bezobciążeniowe wydzielenie Księgi Wieczystej
Date: Mon, 25 Apr 2005 09:35:23 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 15
Message-ID: <d4i6g8$k7q$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: ns1.millionzillion.com.pl
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1114414408 20730 62.89.79.196 (25 Apr 2005 07:33:28 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 25 Apr 2005 07:33:28 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:345892
[ ukryj nagłówki ]

Witam,
Przymierzam się do zakupu mieszkania u developera. Developer wziął kredyt na
budowę, którego zabezpieczeniem są działki (hipoteka). Podobno po zapłaceniu
100% należności mam wystąpić z wnioskiem o bezobciążeniowe wydzielenie
Księgi Wieczystej.
Czy to jest powszechna praktyka? Jakie jest ryzyko, że pozostanę z wpisem w
hipotece, mimo iż zapłaciłam za mieszkanie?
Wpłata ma być na rachunek powierniczy. Tu też pytanie - czy to oznacza, że
bank też jest stroną umowy kupna-sprzedaży? Czy w umowie przedwstępnej
powinna być jakaś wzmianka o rachunku powierniczym?

Z góry dziękuję za wszelkie uwagi
Alicja