-
Rekomendacja U to lepsze ubezpieczenie kredytu
... listę ubezpieczeń, wśród których znajdują się te obowiązkowe (ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie nieruchomości) oraz dodatkowe (na życie, na wypadek utraty pracy lub inne). ... planuje bowiem wprowadzenie tzw. Rekomendacji U. Najprawdopodobniej najpóźniej do stycznia 2015 r. zobowiąże ona banki do istotnej zmiany zasad funkcjonowania ubezpieczeń ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-VII 2014
... 2015 r. jest jeszcze 17 miesięcy. Udzielone dotychczas kredyty opiewają na kwotę 1,37 mld zł, a sumaryczna wartość nieruchomości ...
-
Odwrócona hipoteka czyli wirtualna rzeczywistość
... wśród których są m.in. sprzedaż przez kredytobiorcę nieruchomości bez wiedzy banku oraz znaczący spadek wartości nieruchomości z przyczyn zawinionych przez kredytobiorcę. Choć ustawa w ... Polskiej Spółdzielczości, ale prace nad wdrożeniem rozpoczną się najwcześniej w czwartym kwartale 2015 r. Na chwilę obecną zainteresowani mogą jedynie zapoznać się ...
-
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
... razie nie zmieniła drastycznie oblicza rynku kredytów i nieruchomości. Przede wszystkim wprowadziła obowiązkowy wkład własny w wysokości 5% wartości nieruchomości. Wbrew prognozom sceptyków, rynek kredytowy nie ... ale mimo to ważne, że ten obszar biznesu bankowego został uregulowany. Rok 2015 – co nas czeka? W nadchodzącym roku czeka nas kilka zmian, ...
-
Deweloperzy giełdowi w oczekiwaniu na zyski
... od czasów boomu passę sprzedażową w ramach krajowego rynku pierwotnego nieruchomości mieszkaniowych. Jej efektem jest rekordowy wolumen sprzedanych lokali w ubiegłym roku, ... z 2014 r. wpłynie na wzrost zysku netto deweloperów mieszkaniowych o około 40% w 2015 r. Co więcej, specjaliści mBanku oceniają, że wynik sektora znacznie wzrośnie ...
-
W 2016 wkład własny bez zmian?
... wymagany. W roku 2014 częstym rozwiązaniem było także „podciąganie” wartości nieruchomości. Jeśli rzeczoznawca uznał, że nieruchomości jest więcej warta niż cena transakcyjna, to możliwe było ... rok 2016 może wyglądać bardzo podobnie na rynku kredytowym do roku 2015. Standardowe LTV w większości banków będzie wynosić 80 proc. (a nie 85 proc. jak wymaga ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu. KNF mówi "nie"
... mieszkanie o wartości 300 tys. zł trzeba w 2015 roku dysponować gotówką w kwocie około 45 tys. zł. Składa się na to 10% wkładu własnego i około 5% wartości nieruchomości, które będzie trzeba wydać w ramach kosztów ... pieniędzy na udzielanie nowych kredytów. Trudno więc oczekiwać, żeby rok 2016 był dla rynku nieruchomości równie dobry jak 2015. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... spadła z 2,07% (w lutym) do 2,05%. Jednak wciąż jest znacznie wyższa niż w listopadzie 2015 r., kiedy wynosiła 1,71%. W przypadku kredytów z najniższym (10%) wkładem marże się ... w 2017 r. lub 2018 r. Z tego rozwiązania skorzystają jednak głównie ci, którzy kupują nieruchomości w budowie, gdyż sprzedający gotowe mieszkania raczej nie zgodzą się to, ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... Stolica to największe miasto i największy rynek nieruchomości. Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Czy Mieszkanie Plus zagrozi rynkowi najmu? Choć ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... 2015 roku nowelizacja była zasadna. Pozwoliła ona od 1 września tamtego roku na kupowanie nie tylko nowych, ale także używanych nieruchomości. Dzięki temu dotychczas, z wykorzystaniem budżetu na 2017 rok, w styczniu i lutym br. podpisane zostały umowy kredytowe na zakup 9022 nieruchomości ...
-
Kto odczuje konsekwencje wygaszania MdM?
... . zaciągnięcie kredytu w kwocie stanowiącej co najmniej 50 proc. ceny zakupu nieruchomości na okres co najmniej 15 lat. Do 20 maja 2017 ... nieruchomości Dotychczas 70 proc. umów MdM było zawieranych na rynku pierwotnym, aczkolwiek należy pamiętać, że w pierwszym roku funkcjonowania programu, dofinansowania nie były dostępne dla rynku wtórnego. W 2015 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2018
... r. Poza tym, istotnie spadał kurs franka szwajcarskiego. Dla osób planujących zakup nieruchomości na kredyt najważniejszą informacją jest zapewne wypowiedź prezesa NBP Adama Glapińskiego. ... wynosi ona obecnie 1602 zł. Tymczasem 14 stycznia 2015 r. było to 1732 zł, a 15 stycznia 2015 r. aż 2108 zł. Niestety, problemem pozostaje wciąż wysokie ...
-
Dostępność kredytów: indeks X 2014
... nieruchomości (LtV). Wśród uczestniczących w ankiecie banków średni maksymalny udział kredytu w wartości nieruchomości wynosi 91 proc. Rok temu było to 97 proc., wówczas banki mogły jednak jeszcze kredytować całą nieruchomość. Od stycznia 2015 ... 75 proc. wartości nieruchomości, maksymalne możliwe LtV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) ...
-
Debiut Instalexport SA na Catalyst
... Raszyn, na kwotę ok. 1,4 mln zł, realizowanej przez Nieruchomości Inwestycje Sp. z o.o, spółkę celową w 100% zależną od Emitenta, bieżącą obsługę projektu zagospodarowania nieruchomości w okolicach Grodziska Mazowieckiego na kwotę ok. 0,6 mln zł ... Oprocentowanie: WIBOR 6M + marża 6,75% Data wykupu: Obligacje zostaną wykupione 19 października 2015 ...
-
Rynek kredytowy: wraca popyt
... Dyrektor Departamentu Bankowości Hipotecznej Deutsche Bank PBC. - Chociaż na rynku nieruchomości wciąż widzimy trend spadkowy, są pierwsze jaskółki ... nieruchomości. Od 2014 roku wejdzie bowiem w życie zaostrzona Rekomendacja S wprowadzająca minimalny wkład własny na poziome 5 proc. W kolejnych latach bariera ta wzrośnie do 10 proc. , w 2015 ...
-
Kurs USD/CAD mocno w górę, po posiedzeniu Banku Kanady
... pomiędzy Scyllą uporczywie niskiej inflacji a Charybdą wysokiego zadłużenia gospodarstw domowych i rosnących cen nieruchomości. Ze względu na zmiany w nastawieniu Banku Kanady rynek przełożył oczekiwaną datę zacieśniania z III kw. 2014 na I kw. 2015. Zgodnie z naszymi oczekiwaniami kurs GBP/CAD powędrował na północ. Bilans handlu zagranicznego ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... końca 2014 r. – jego minimalna wysokość będzie wynosiła 5% kwoty kredytu. W 2015 r. minimalny wkład własny będzie wynosił 10%. Wysokość minimalnego wkładu własnego będzie ... kwotą wynoszącą co najmniej 2 000 zł miesięcznie, zakup ubezpieczenia nieruchomości oraz ubezpieczenia na wypadek utraty pracy. Na najniższym stopniu podium, z miesięczną ratą w ...
-
W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%
... wartości nieruchomości. Oznacza to, że chcąc nabyć mieszkanie lub dom, niezbędne jest posiadanie 5 procent wkładu własnego. Warto też pamiętać, że od 2015 roku ... oczekiwać większych środków własnych, jest nabycie nietypowej nieruchomości, zarówno pod względem lokalizacji, jak i powierzchni. Nieruchomości trudno zbywalne są dla banku gorszym ...
-
Realizacja zysków na Wall Street
... nieruchomości, hamując także wzrost cen. Analitycy szacują, że decyzja ta było równoważna podwyżce 25-50 punkowej. Oczekiwania rynku w kwestii podwyżki stóp procentowej skupiają się obecnie na drugiej połowie 2015 ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2014
... nieruchomości. Już za trzy miesiące rynek czeka w tej kwestii kolejna zmiana, obecne minimum 5 proc. wkładu własnego, potrzebnego do zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego, od stycznia zastąpi poziom 10 proc. Oznacza to, że aby od 2015 ... na 75 proc. wartości nieruchomości, maksymalne możliwe LtV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz ...
-
Deweloperzy i budownictwo na fali, ale...
... , rozliczenie w wynikach bardzo dobrej przedsprzedaży z 2014 r. wpłynie na wzrost zysku netto deweloperów mieszkaniowych o około 40% w 2015 r. Jest to progres na tyle wysoki, że praktycznie bardzo rzadko osiągalny w innych branżach w tak krótkiej ... . Prędzej czy później zapewne udzieli ich sam rynek. Jarosław Jędrzyński - analityk rynku nieruchomości ...
-
Na zmiany w MdM jeszcze poczekamy
... kredytów hipotecznych (wyższy wkład własny), co skutkuje obniżonym popytem w styczniu. W efekcie w pierwszym miesiącu 2015 r. do Banku Gospodarstwa Krajowego trafiły 1233 wnioski na łączną kwotę 29 ... dla nich dostępny bez względu na wiek i posiadanie wcześniej innej nieruchomości. Dodatkowo, wzrosnąć mają kwoty dopłat dla takich kredytobiorców, przy ...
-
Jest sposób na 20% tańszy dom jednorodzinny?
... 3 marca 2015 roku nowelizacja ustawy, dotycząca wspomnianego programu dopłat, jest bardzo ograniczona w swoim zakresie. Nowelizacja skupia się na kosmetycznych zmianach, które mają polepszyć statystyki wykorzystania publicznych środków, a nie samą poprawą efektywności programu, który często z publicznych pieniędzy wspiera zakup nieruchomości przez ...
-
Damski rynek kredytowy: jak zadłużają się Polki?
... głównie z posiadanych przez nie kredytów mieszkaniowych na wyższe kwoty, co natomiast jest determinowane cenami nieruchomości szczególnie w stolicy, gdzie średnia cena m2 oferowanej przez dewelopera nieruchomości w Warszawie wynosił w 2015 r. 8 tys. zł. - wyjaśnia prof. Rogowski - Interesująca jest także obserwacja, że 65% kobiet z województwa ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... z datą rozliczenia w przyszłym roku. W 2014 takie wnioski opiewały na 7,3 mln zł, w 2015 r. na 11,3 mln zł, a teraz aż na 36,6 mln ... w gminach sąsiadujących z Białymstokiem i 4,4 proc. na pozostałym obszarze. W Warszawie, która jest najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce, a także największym jeśli chodzi o sprzedaż kredytów z dopłatą MdM, nowy ...
-
Wyniki finansowe banków I-IX 2016
... (56,4%) zaciągnięte przez MŚP. W kredytach gospodarstw domowych 80,8% stanowiły łącznie kredyty na nieruchomości mieszkaniowe (388,9 mld zł, w tym 132,1 mld zł nominowane w CHF) i ... ,7% (wobec 65,3% rok wcześniej). W porównaniu do stanu w dniu 30 września 2015 r., przyrost wartości depozytów sektora niefinansowego oraz sektora instytucji rządowych i ...
-
Decyzje RPP wspierają obligacje korporacyjne
... ustalania kosztu kredytu i oprocentowania obligacji korporacyjnych, wahała się od marca 2015 r. w bardzo wąskim przedziale od 1,65 do 1,73 proc. w przypadku stawek 3-miesięcznych ... wolniejszym tempie. Zmiany preferencji widoczne są już dość wyraźnie na rynku nieruchomości, gdzie zwiększyła się znacznie skala zakupów mieszkań na wynajem. Zaczynają ...
-
Majątek Polaków wyższy niż PKB
... jego skład. Do tej kategorii nie zalicza się wartości posiadanych nieruchomości, a jedynie aktywa typowo finansowe, takie jak gotówka, lokaty bankowe, akcje, ... ubiegłym roku 2,7 proc., niewiele, ale i tak znacznie więcej niż w poprzednich latach (w 2015 r. wyniosła zaledwie 1,5 proc., a w 2014 r. jedynie 0,5 proc.). Stopa inwestowania od kilku ...
-
Superbankierzy biorą wszystko
... polityki pieniężnej, doszedł Fed. Główną stopę procentową podniósł pod koniec 2015 r. A potem zapowiedział normalizację, czyli stopniowe zmniejszanie bilansu. Czy podobna ... luźniejszej polityki regulacyjnej nie urosły nowe bańki, na przykład na rynku nieruchomości – tłumaczy Marek Rogalski. Spóźnialski EBC? Mimo że już dawno temu w strefie euro ...
-
Stopy procentowe niskie, ale kredyty drożeją
... nie ulega natomiast średnie oprocentowanie kredytów na zakup nieruchomości mieszkaniowych, które w kwietniu wynosiło 4,3 proc., przy rzeczywistej stopie oprocentowania sięgającej 4,6 proc. Co ciekawe, RRSO dla hipotek utrzymuje się na niemal identycznym poziomie od czerwca 2015 r., czyli od trzech lat. W przypadku kredytów hipotecznych banki ...
-
Upadłość konsumencka Polaków - 2 mld zł i jeszcze więcej
... a część ich długów nigdy nie została zgłoszona do Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor. W 2015 r., który był pierwszy rokiem obowiązywania złagodzonej wersji przepisów, upadłość konsumencką ogłosiło przeszło ... od 12 do 24 miesięcy. W wyjątkowych okolicznościach w grę wchodzi zachowanie nieruchomości, ale pod warunkiem, że zgodzą się na to wierzyciele. ...
-
Kredyt we frankach vs złotowy. Co mogą ugrać frankowicze?
... obniżyć ratę kredytu o kilkadziesiąt złotych. Kryzys jednak ruszył pełną parą w styczniu 2015 roku, kiedy kurs franka niespodziewanie wzrósł o niemal 50 gr. Gdzie ... udzielane chętniej niż złotowe i pozwoliły sfinansować powyżej 100% wartości nieruchomości. Te niedociągnięcia pozwalają teraz kredytobiorcom dochodzić zadośćuczynienia przed sądem, a ...
-
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
... przed pandemią (od 05.03.2015 r. do 17. ... nieruchomości. Przy rosnącej inflacji i braku alternatyw inwestycyjnych przy akceptowalnym poziomie ryzyka, coraz więcej osób może chcieć zainwestować posiadane oszczędności na rynku nieruchomości. Już od pewnego czasu widać wzrost liczby transakcji gotówkowych na rynku nieruchomości. Wyższe ceny nieruchomości ...
-
Oszczędzanie na emeryturę: 1 mln złotych w zasięgu emeryta?
... Nieruchomości – inwestycje w nieruchomości mogą również przynieść znaczne zyski, ale wymagają większego początkowego kapitału. Wynajem mieszkań może przynieść regularne dochody, a wartość nieruchomości z czasem często rośnie. Stopa zwrotu zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, standard nieruchomości ... od 2015 roku. Inwestowanie w złoto – ...
-
Rekomendacja S a spadek stopy WIBOR
... 65% dla zarabiających powyżej średniej) Wprowadzenie obowiązku posiadania wkładu własnego – 10% w 2014 r. i 20% w 2015 r. (lub 10% przy ubezpieczeniu kredytu) przy zakupie nieruchomości mieszkaniowej i 50% przy zakupie nieruchomości komercyjnej Wydłużenie maksymalnego okresu kredytowania stosowanego do wyliczenia zdolności kredytowej z 25 do 30 lat ...