W dniu 2016-11-04 o 21:53, Marcin pisze:

> Tyle teoria. W praktyce jest czesto tak, ze jak poprosisz bank o
> wydluzenie okresu kredytowania to jest to dla banku informacja, ze cos
> zlego sie dzieje u kredytobiorcy i bank zaczyna sprawdzac zdolnosc
> kredytowa klienta, ktora w danej chwili moze byc za mala i zaczynaja sie
> schody. A dopoki splacasz rate na czas to pies z kulawa noga sie nie
> interesuje co sie dzieje.
>
> Pozdrawiam,
> Marcin
>
Nie teoria tylko praktyka.

Wydłużenie okresu kredytowania (do tego z umowy kredytowej) nie jest
niczym niezwykłym. Bank w takiej sytuacji nie bada na nowo zdolności
tylko przygotowuje aneks.

Sam to przechodziłem, moi klienci również z tej opcji korzystali i nie
było żadnego sprawdzania dochodów itp...

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

W dniu 2016-11-06 o 10:12, Marcin pisze:

> Jezeli bede splacal po 900 PLN to odsetki beda wieksze ale jezeli ta
> rzonice nadplace to w efekcie w nastepnym miesiacu mam w obu przypadkach
> taki sam kapital do splaty.
>
> Pozdrawiam,
> Marcin
>
wrzuc sobie do jakiegoś kalkulatora, w dłuższym okresie zawsze spłaci
się więcej odsetek

poza tym sytuacja się komplikuje jak kredyt spłacany jest w ratach
annuitetowych

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

Witam

W dniu 2016-11-06 o 20:35, RobertS pisze:
> W dniu 2016-11-06 o 10:12, Marcin pisze:
>
>> Jezeli bede splacal po 900 PLN to odsetki beda wieksze ale jezeli ta
>> rzonice nadplace to w efekcie w nastepnym miesiacu mam w obu przypadkach
>> taki sam kapital do splaty.
>>
>> Pozdrawiam,
>> Marcin
>>
> wrzuc sobie do jakiegoś kalkulatora, w dłuższym okresie zawsze spłaci
> się więcej odsetek

Ale gdzie popelniam blad?
1. Odsetki za dany miesiac nie sa zalezne od liczby pozostalych rat
tylko od kapitalu pozostalego do splaty w tym miesiacu i oprocentowania.
2. Skoro w obydwu przypadkach te wartosci sa takie same to jaka to roznica?
3. Skoro w kolejnych miesiach bede splacal taki sam kapital (w przypadku
gdy maleje rata to dobrowolnie co miesiac nadplacam kapital tak jakbym
zostawil stala wartosc raty - co miesiac mam coraz wieksze nadplaty) to
co miesiac w obydwu przypadkach mam taki sam kapital do splaty.


>
> poza tym sytuacja się komplikuje jak kredyt spłacany jest w ratach
> annuitetowych

Oczywiscie. Ale teraz mozna sobie wyliczyc wartosc raty gdy zmienia sie
oprocetnowanie jedna funckja np. Excela czy Libre Office a potem
doplacic brakujacy kapital.

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

W dniu 06-11-2016 o 21:43, Marcin pisze:

> Ale gdzie popelniam blad?
> 1. Odsetki za dany miesiac nie sa zalezne od liczby pozostalych rat
> tylko od kapitalu pozostalego do splaty w tym miesiacu i oprocentowania.
> 2. Skoro w obydwu przypadkach te wartosci sa takie same to jaka to roznica?
> 3. Skoro w kolejnych miesiach bede splacal taki sam kapital (w przypadku
> gdy maleje rata to dobrowolnie co miesiac nadplacam kapital tak jakbym
> zostawil stala wartosc raty - co miesiac mam coraz wieksze nadplaty) to
> co miesiac w obydwu przypadkach mam taki sam kapital do splaty.
>
Sprecyzuj co z czym porównujesz bo mam wrażenie że:
- spłacanie wyższej raty bo uzgodniono z bankiem skrócenie okresu
kredytowania, ze
- spłacaniem takiej samej (wyższej) raty bo sam to wyliczasz i dopłacasz.
Jeżeli spłaty są takie same to co tu porównywać?
P.G.

do góry

W dniu 06-11-2016 o 14:10, cef pisze:
>
> A obniżenie raty jest bez opłaty?
> Zawsze jest jakaś zmiana umowy i ona jest płatna.
>
Jaka zmiana umowy?
Jak w umowie jest zapisane, że jak chcesz nadpłacić to musisz w takim a
takim terminie zawiadomić o tym bank i po tej nadpłacie dostaniesz nowy
harmonogram wyliczony przy założeniu zachowania tego samego okresu
kredytowania.
Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian umowy.
P.G.

do góry

Dnia Mon, 7 Nov 2016 08:34:38 +0100, Piotr Gałka napisał(a):
> W dniu 06-11-2016 o 21:43, Marcin pisze:
>> Ale gdzie popelniam blad?
>> 1. Odsetki za dany miesiac nie sa zalezne od liczby pozostalych rat
>> tylko od kapitalu pozostalego do splaty w tym miesiacu i oprocentowania.
>> 2. Skoro w obydwu przypadkach te wartosci sa takie same to jaka to roznica?
>> 3. Skoro w kolejnych miesiach bede splacal taki sam kapital (w przypadku
>> gdy maleje rata to dobrowolnie co miesiac nadplacam kapital tak jakbym
>> zostawil stala wartosc raty - co miesiac mam coraz wieksze nadplaty) to
>> co miesiac w obydwu przypadkach mam taki sam kapital do splaty.
>>
> Sprecyzuj co z czym porównujesz bo mam wrażenie że:
> - spłacanie wyższej raty bo uzgodniono z bankiem skrócenie okresu
> kredytowania, ze
> - spłacaniem takiej samej (wyższej) raty bo sam to wyliczasz i dopłacasz.
> Jeżeli spłaty są takie same to co tu porównywać?

Kolega chce uzgodnic z bankiem obnizenie raty, ale co miesiac wplacac
kwote wyzsza, moze byc w wysokosci starej raty, i traktowac nadwyzke
jako nadplate.
Sens to ma, bo z jednej strony - jesli utrzyma wysokosc wplaty, to w
koncu splaci przed terminem i powinno wyjsc tak, jakby od poczatku
uzgodnil skrocenie, a z drugiej strony - w razie jakiegos wypadku
losowego, to ma tylko niska rate wymagana.

Jak sobie kredyt skrociles, to juz nie tak latwo wynegocjowac z
bankiem wydluzenie :-)

J.

do góry

W dniu 2016-11-07 o 08:43, Piotr Gałka pisze:
> W dniu 06-11-2016 o 14:10, cef pisze:
>>
>> A obniżenie raty jest bez opłaty?
>> Zawsze jest jakaś zmiana umowy i ona jest płatna.
>>
> Jaka zmiana umowy?
> Jak w umowie jest zapisane, że jak chcesz nadpłacić to musisz w takim
> a takim terminie zawiadomić o tym bank i po tej nadpłacie dostaniesz
> nowy harmonogram wyliczony przy założeniu zachowania tego samego
> okresu kredytowania.
> Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian umowy.
> P.G.

Zmiany umowy nie wymaga, ale jest opłata za nowy harmonogram.

do góry

W dniu 07-11-2016 o 18:44, cef pisze:

>> Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian umowy.
>
> Zmiany umowy nie wymaga, ale jest opłata za nowy harmonogram.
>
Sądzę, że to zależy od umowy.
Nie sprawdzałem tego "w boju", ale wiem, że jak brałem kredyt to
zwracałem uwagę na to, żebym mógł go bezkosztowo nadpłacać.
Inni piszą, że tak robią więc to jest sprawdzone.
P.G.

do góry

W dniu 2016-11-07 o 18:51, Piotr Gałka pisze:
> W dniu 07-11-2016 o 18:44, cef pisze:
>
>>> Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian
>>> umowy.
>>
>> Zmiany umowy nie wymaga, ale jest opłata za nowy harmonogram.
>>
> Sądzę, że to zależy od umowy.
> Nie sprawdzałem tego "w boju", ale wiem, że jak brałem kredyt to
> zwracałem uwagę na to, żebym mógł go bezkosztowo nadpłacać.
> Inni piszą, że tak robią więc to jest sprawdzone.

Ja tego tez w boju nie sprawdzałem.
Co więcej nie zdecydowałem się na taki kredyt,
jedynie przeczytałem trochę umów, więc jestem
tylko teoretykiem.
A w to co piszą inni nie bardzo wierzę.
Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

do góry

cef <c...@i...pl> writes:

[..]
> A w to co piszą inni nie bardzo wierzę.
> Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

To uwierz. Z tego co widziałem, zwykle na początku (2-5 pierwszych lat
kredytu) są jakieś "kary", ale później nie.
Poza tym mam wrażenie, że przy kredytach wziętych kiedyś też zwykle nie
było ograniczeń.
KJ

--
http://stopstopnop.pl/stop_stopnop.pl_o_nas.html
Graduate life: It's not just a job. It's an indenture.

do góry