"wromek" l20pbs$o84$...@n...news.atman.pl

> Bank interesuje kasa w terminie.

IMO nie tyle chodzi o kasę w terminie, co o kontrolę nad ta kasą.
Bank chętnie prolonguje spłatę, czyli udzieli kolejnego kredytu,
o ile uzna interes za bezpieczny. Powiedziałbym nawet, że banki
dążą do prolongowania spłat -- dzięki temu mają w swoim kliencie
jakby kolejnego klienta.

Co prawda iluś klientów nie spłaci kredytu, ale udzielenie
kredytu zawsze łączy się z pewnym ryzykiem i praca bankiera
polega właśnie na ocenie tego ryzyka i realizowaniu tylko
tych możliwości, które łączą się (nierozerwalnie?) z ryzykiem
odpowiednio niskim.

-=-

IMO na przedwczesnej sprzedaży (pospiesznej, z udziałem komornika
czy sądu w ogóle) bank jedynie może stracić, o ile sam nie kupi
takiej nieruchomości. O wiele więcej można wyciągnąć w wyniku
spokojnego dojenia niż na sprzedaży, o ile klient popadł
w tarapaty dlatego tylko, że cena mieszkań spadła a wartość
kawalera (może i bigamisty) Franka z odległej Szwajcarii
wzrosła w oczach panny Złotówki znad Wisły...

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....