Re: Obliczanie raty kredytu hipotecznego w PKOBP - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Cubus <c...@n...pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Obliczanie raty kredytu hipotecznego w PKOBP
Date: Wed, 21 Jan 2009 22:28:36 +0100
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 29
Message-ID: <gl8425$r8p$1@inews.gazeta.pl>
References: <gl753l$g3s$1@atlantis.news.neostrada.pl>
NNTP-Posting-Host: chello089078000176.chello.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1232573317 27929 89.78.0.176 (21 Jan 2009 21:28:37 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 21 Jan 2009 21:28:37 +0000 (UTC)
X-User: cubus.cubus
In-Reply-To: <gl753l$g3s$1@atlantis.news.neostrada.pl>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.19 (Macintosh/20081209)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:470853
[ ukryj nagłówki ]

Jaszek pisze:
> Witam,
>
> Szukam sposobu czy wzoru w jaki obliczana jest rata kredytu w PKO BP.
> Chodzi o kredyt hipoteczny z ratami stałymi.
> Sama wysokość raty jest porównywalna z danymi otrzymanymi z kalkulatora
> kredytowego
> np. ze strony http://www.money.pl/banki/kalkulatory/kredytowy/
>
> Mam jednak wątpliwości co do wysokości poszczególnych części raty tj.
> kapitałowej i odsetkowej.

Na 99,99% rata jest liczona dobrze. Zapoznaj się z funkcją PMT w Excelu.
Bank "przelicza" kredyt codziennie, więc pojęcie raty stałej odnosi się
do dnia, a nie do miesiąca.

PMT(oprocentowanie_dzienne;liczba_pozostałych_dni;bi
eżąca_wartość_zadłużenia)

oprocentowanie_dzienne = oprocentowanie_roczne/365

Wysokość raty jest różna w każdym miesiącu bo miesiące mają od 28 do 31
dni.

liczba_pozostałych_dni;bieżąca_wartość_zadłużenia jest oczywiście też
zmienna i brana jest pod uwagę co tzw. "okres bazowy" zwykle 3 lub 6
miesięcy (w zależności ilomiesięczny index LIBOR/WIBOR) jest brany
pod uwagę w Twoim kredycie.