-
10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego
... spłacać raty. Symulacje takie były przeprowadzane z założeniem wyższego oprocentowania długów niż to, które obowiązywało w momencie zaciągania kredytu. Teoretycznie więc podstawowa stopa procentowa na poziomie 3% czy 4% może być niemiłą niespodzianką, ale powinna być do udźwignięcia przez kredytobiorców. Mimo tego sytuacje życiowe są różne ...
-
Będą kolejne podwyżki oprocentowania obligacji?
... tymi wartościami historycznie istniało bardzo ścisłe połączenie. Jest to tyle ważne, że za kilka miesięcy – zgodnie z zapowiedziami prof. Glapińskiego – podstawowa stopa może dojść do 4%. Wtedy trudno sobie wyobrazić, aby popularne czteroletnie obligacje skarbowe dalej dawały w pierwszym roku zarobek na poziomie zaledwie ...
-
Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu
... niż w pierwszym roku pandemii udzielały kredytów gotówkowych na wyższe kwoty. Sprzyjały temu niskie stopy procentowe. Do 06.10.2021 r. podstawowa stopa procentowa NBP (referencyjna) wynosiła 0,1%. Po czterech podwyżkach (październikowej, listopadowej, grudniowej oraz styczniowej) w sumie o 2,65 p.p., jest ona obecnie na poziomie 2,75%, czyli ...
-
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają
... się oprocentowanie lokat, to nie ulega wątpliwości, że banki nas nie rozpieszczają. Przecież od października 2021 do marca 2022 podstawowa stopa procentowa wzrosła do 3,5%, a stawka WIBOR w wersji 3M jeszcze mocniej, bo do 4,5%. Za to w tym samym czasie przeciętne oprocentowanie rocznej lokaty wzrosło ...
-
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?
... poziomu oprocentowania kredytów hipotecznych, wzbudzały w ostatnim czasie spore kontrowersje. Wiele osób uważało, że to niesprawiedliwe, że rosną dużo szybciej niż stopa referencyjna NBP. Dla przykładu obecnie ta ostatnia wynosi 4,5%, a WIBOR 6M aż 6,01%. Ten problem zostanie rozwiązany. Premier ogłosił, że stawkę ...
-
Zdolność kredytowa V 2022. Największe spadki za nami
... sam prezes NBP. Gdy weźmiemy pod uwagę te słowa jak i te prognozy, to można oczekiwać, że za kilka miesięcy podstawowa stopa procentowa osiągnie szczyt na poziomie około 7-7,5%. Te same prognozy pokazują też, że w 2023 roku kredytobiorcy mogą odczuć ulgę związaną ze ...
-
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... rynek, nieznacznie spadły notowania WIBOR-u (głównego składnika oprocentowania złotowych kredytów mieszkaniowych), a kontrakty terminowe po lipcowych spadkach zaczęły sugerować, że podstawowa stopa procentowa w Polsce docelowo wzrośnie nie do poziomu ponad 8%, ale mniej więcej w okolice 7%. Jeśli te jaskółki poprawy nie zostaną brutalnie spłoszone ...
-
Putin rano, Fed wieczorem
... . Kolejną rzeczą, którą rynek może interpretować i oceniać jest „wykres kropkowy”. Przypomnijmy, że ostatni z czerwca wskazywał, że pod koniec 2022 roku stopa procentowa będzie w granicach 3-3,75 proc. Aktualnie oczekuje się nawet poziomu 4,5 proc. Rynek mocniej będzie spoglądał co „kropki” wskazują w dłuższym horyzoncie ...
-
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe IX 2022 r.
... mierze zależy od tego co dziać się będzie ze stopami procentowymi w Polsce. Jeśli prawdą okażą się zapowiedzi o tym, że podstawowa stopa procentowa przestaje już rosnąć, to i banki będą miały mniejszą skłonność do podnoszenia oprocentowania lokat. Przypomnijmy, że zgodnie z zapowiedziami prof. Adama Glapińskiego ...
-
WIRON zamiast WIBOR. Co już wiadomo?
... , czym jest i na jakiej zasadzie funkcjonuje aktualny wskaźnik - czyli WIBOR. WIBOR, czyli co? WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) to stopa oprocentowania pożyczek na polskim rynku międzybankowym obecna w polskim systemie bankowym od lat 90’ ubiegłego wieku. Najprościej rzecz ujmując: jest to ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... aż około 113%. Mimo tego turecki bank centralny stosuje zupełnie nieortodoksyjne podejście i utrzymuje stopy procentowe na relatywnie niskim poziomie. Podstawowa stopa procentowa została ostatnio nawet obniżona do 8,5%. To powoduje, że w Turcji, w której w ciągu roku ceny w sklepach oficjalnie rosną o połowę, a nieoficjalnie się podwajają ...
-
Kurs EUR/PLN poniżej 4,50 zł, WIG-20 najwyżej od roku
... zwycięstwem Kemala Kilicdaroglu wiązano nadzieje na zmianę prowadzonej w Turcji polityki pieniężnej, w ramach której przy 50,5 proc. rocznej dynamice CPI, główna stopa procentowa banku centralnego wynosi zaledwie 8,5 proc. Dziś na rynkach akcji Azji i Oceanii zwracało uwagę kolejne cykliczne maksimum japońskiego Nikkei 225 (+0,73 ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, bitcoin -
Czy to zwrot w polityce Banku Japonii?
... USD/JPY ponownie wzrosła a dziś rano kurs przełamał poziom 142,00. Parametry polityki monetarnej Banku Japonii nie uległy zmianie. Nadal główna stopa procentowa wskazuje poziom -0,1 proc. a docelowa rentowność 10-letnich obligacji pozostaje na poziomie 0 proc. Kazuo Ueda – gubernator BoJ – wskazał, że pułap dla ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?
... ze stopą 2%. W praktyce oznacza to, że oprocentowanie nominalne po uwzględnieniu dopłaty może wynieść aktualnie 2%, a nawet mniej niż 2%, ale rzeczywista roczna stopa procentowa dochodzi do 4-5%. W porównaniu do ofert oprocentowanych na 8-9% stanowi to jednak wyraźną różnicę.
-
Droższe kredyty mieszkaniowe niż w Polsce tylko na Węgrzech
... nie miała już najwyższego oprocentowania nowych „hipotek” wśród krajów Unii Europejskiej. Według informacji zebranych przez Europejski Bank Centralny, czerwcowa średnia stopa oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych była jednak wyższa tylko na Węgrzech (10,06%). Polska zajmowała natomiast drugą pozycję w gronie krajów UE ...
-
WIBOR prędzej czy później doprowadzi do fali pozwów
... warunku umownego, ustalającego zmienną stopę procentową, jest dostarczenie informacji na temat przeszłych zmian wskaźnika, na podstawie którego obliczana jest ta stopa procentowa. Banki powinny zatem przedstawiać kredytobiorcom informację, że w 2001 roku WIBOR 3M wynosił blisko 20 punktów procentowych, a w 1995 roku – nawet 30 ...
-
Fed otwiera drzwi do obniżek stóp procentowych
... , że Fed nie uważa już tego scenariusza za prawdopodobny w realizacji. Prezes Fed na konferencji prasowej, wskazał na to, że kluczowa stopa procentowa jest bardzo bliska lub już osiągnęła swój szczyt, co potwierdził również wykres kropkowy. Teraz na pierwszy plan wysuwa się pytanie ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Zdolność kredytowa XII 2023. Rok 2024 powinien przynieść jej wyraźny wzrost
... ogłoszeniu decyzji przez amerykański odpowiednich naszej Rady Polityki Pieniężnej. Notowania z 14 grudnia sugerują nawet, że pod koniec 2024 roku podstawowa stopa procentowa może „nad Wisłą” wynosić około 4% (teraz jest to 5,75%). Jeśli tak faktycznie by się stało, to raty kredytów poszłyby wyraźnie ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, rok 2024 -
Bank Japonii podniósł stopy procentowe pierwszy raz od 17 lat
... z początku marca zostało w pełni zniwelowane. Bank Japonii faktycznie podniósł dziś rano koszt pieniądza po raz pierwszy od 2007 roku. Krótkoterminowa stopa procentowa jest teraz ustalona między 0 a 0,1 proc. Jednocześnie zrezygnowano z celu dla długoterminowych obligacji rządowych, chociaż BoJ nadal zamierza kupować podobną ich liczbę ...
-
Szwajcaria zaskakuje
... decyzję SNB wziął pod uwagę oprócz zmniejszonej presji inflacyjnej również aprecjację franka szwajcarskiego w ujęciu realnym w ciągu ostatniego roku. Aktualnie główna stopa procentowa wynosi 1,5 proc. Bank centralny dodał, że zamierza uważnie monitorować rozwój wskaźników CPI i w razie potrzeby będzie dalej dostosowywał swoją politykę pieniężną ...
-
Nie czas na zmiany w polityce monetarnej
... o możliwym pogorszeniu sytuacji gospodarstw domowych, a więc warto w tym miejscu spojrzeć na ich sytuację. Kredytobiorcom PLN zdecydowanie nie ma co zazdrościć, stopa procentowa wywindowana jest na wysokim poziomie, co przy dominującym charakterze rat w naszym kraju bazującym na zmiennym oprocentowaniu z pewnością wpływa na dużo ...
-
Pod koniec 2025 roku "Kredyt 0%" może już być niepotrzebny
... ze stopami procentowymi w 2025 możemy wsłuchać się w głosy analityków bankowych. Większość z nich sugeruje, że czeka nas kilka cięć. Łącznie podstawowa stopa procentowa spaść powinna w 2025 roku o od 75 punktów bazowych do 125 punktów bazowych. Bardziej skrajne prognozy sugerują, że cięć nie będzie ...
-
To będzie prezent od Fed
... uległ załamaniu. Pogorszenia sytuacji w tym obszarze Fed już nie oczekuje. Teraz będzie chciał zabezpieczyć w pewnym stopniu osiągnięte już wyniki. Aktualna stopa procentowa wg instytucji jest wciąż wyraźnie restrykcyjna, pomimo dokonanych obniżek o łącznie 75 punktów bazowych. Bankierzy centralni widzą jej poziom jako neutralny ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, komentarz giełdowy, giełdy światowe -
Zdolność kredytowa w XII 2024 nominalnie jest rekordowa
... już cięć stóp i do zmiany tej może dojść już nawet w pierwszej połowie 2025 roku. Wszystko dlatego, że w uproszczeniu WIBOR to stopa procentowa, po jakiej banki udzielają sobie pożyczek. Normalne powinno być tak, że banki pożyczając sobie pieniądze na dłuższe okresy żądają przy ...
-
Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku?
... nie wszystko. Zespoły analityczne czołowych banków komercyjnych spodziewają się ponadto cięć stóp procentowych zarówno w roku bieżącym jak i przyszłym. Finalnie podstawowa stopa procentowa może spaść do poziomu 3-4%. Jeśli tak faktycznie się stanie, to powinno przekładać się to na spadek oprocentowania kredytów mieszkaniowych ...
-
Sankcja kredytu darmowego. Najważniejsze wnioski z wyroku TSUE
... zastosowaniem Sankcji kredytu darmowego? Odpowiedź na pierwsze pytanie prejudycjalne dotyczy sytuacji, w której RRSO (podana w umowie kredytu) okazuje się wyższa niż stopa obliczona - przy założeniu, że postanowienie umowne wpływające na RRSO jest nieuczciwe i należy je wyeliminować z umowy (bez względu na powód uznania ...
-
Czy Fed zmieni swoje nastawienie?
Fed najprawdopodobniej powstrzyma się od jakichkolwiek działań na dzisiejszym posiedzeniu, co będzie oznaczać, że główna stopa procentowa w USA wciąż będzie mieścić się w przedziale 4,25-4,5 proc. Pomimo rosnących obaw gospodarczych, inflacja wciąż utrzymuje się powyżej założonego celu. Rynek ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, komentarz giełdowy, giełdy światowe, Fed -
Raty kredytów zaczęły spadać, a zdolność kredytowa wzrosła
... niemal „jak w banku”. Podstawowy scenariusz zakłada natomiast solidniejszy spadek kosztu pieniądza w Polsce o 50 punktów (0,5 pkt. proc.). Do końca roku podstawowa stopa procentowa ma spaść o 100-125 punktów bazowych. Cięcia stóp warte tyle co około 9-proc. rabat Z punktu widzenia kogoś, kto myśli o zakupie mieszkania ...
-
Ranking lokat i kont oszczędnościowych. Przegląd możliwości dostępnych w październiku 2025
... lokat oraz kont oszczędnościowych w Polsce charakteryzuje się obniżającym się oprocentowaniem powiązanym z cięciami stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej (RPP). Obecna stopa referencyjna wynosi 4,75%, po trzech obniżkach od początku roku, a spodziewane jest jeszcze jedno cięcie o 0,25 punktu procentowego w najbliższych miesiącach ...
-
Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6%
... nadzieje na cięcia stóp procentowych. Od maja natomiast proces obniżania kosztu pieniądza w rodzimej gospodarce na dobre się zaczął i w październiku podstawowa stopa procentowa wynosi już 4,5%, a nie 5,75% jak na początku roku. To tylko na pozór niewiele. Różnica na poziomie 1,25 pkt. proc. robi ...
-
Lokaty i konta oszczędnościowe w grudniu: rekord popularności mimo spadającego oprocentowania
... na poziomie 4%. Z drobnym opóźnieniem przekłada się to na pogorszenie oferty depozytowej banków. Jeśli ponadto wierzyć prognozom, to w 2026 roku podstawowa stopa procentowa może jeszcze spaść – docelowo w okolice 3-3,5%. Cięcia stóp procentowych przekładają się też płynnie na warunki oszczędzania z pomocą detalicznych obligacji skarbowych ...
-
Obligacje skarbowe - oferta XI 2013
W listopadowej emisji obligacji skarbowych Ministerstwo Finansów ma dla inwestorów detalicznych dwie zmiany. Pierwszą z nich jest jednorazowa emisja Krótkookresowej Obligacji Skarbowej (KOS), tzw. Listopadowej 13-tki. To limitowana oferta, dostępna tylko od 1 do 30 listopada br. Spośród innych produktów inwestycyjnych dostępnych na rynku, wyróżnia ...
-
W jakiej walucie brać kredyt?
... i 2,80%. Jeszcze większa dysproporcja widoczna była na kredycie frankowym. 8 lipca 2008 r. 3-miesięczna stopa LIBOR dla tej waluty wynosiła 2,80%, co po dodaniu ok. 1,40%, obowiązującej wtedy średniej marży dawało nam oprocentowanie na poziomie 4,20%. Rok później stopa rynkowa wynosiła już jednak tylko 0,39%, a marża aż 3,60%, co razem dawało 3,99 ...
-
Obligacje skarbowe - oferta XI 2010
Znane są już szczegóły emisji obligacji detalicznych Skarbu Państwa przewidzianej na listopad 2010 r. Ministerstwo Finansów podało do publicznej wiadomości oprocentowanie, jakie zamierza zaoferować podczas listopadowej emisji papierów dłużnych. Inwestorzy indywidualni będą mogli wybierać między czterema rodzajami obligacji, których oprocentowanie ...
-
Od czego zależy oprocentowanie kredytu hipotecznego?
... kapitału. Koszt ten składa się z podstawowej stopy procentowej, jednakowej dla wszystkich kredytobiorców zaciągających określonego typu kredyt. Stopa ta nazywana jest w większości banków stopa bazową. Ponadto koszt powiększony jest o dodatkowe oprocentowanie związane z ponoszonym przez bank ryzykiem. Wysokość stopy bazowej i dodatkowego ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]