-
![Gdzie po kredyt na lokal użytkowy?]( "Gdzie po kredyt na lokal użytkowy?")
Gdzie po kredyt na lokal użytkowy?
... część użytkowa nie przekracza 1/3 powierzchni nieruchomości. Banki niechętnie kredytują lokale użytkowe bez wkładu własnego, a o kredycie z LtV wyższym niż 100 proc. ... jest, aby kredytobiorca zobowiązał się, że kupowana nieruchomość zostanie przeznaczona pod wynajem. Maksymalne możliwe LtV takiego kredytu to 90 proc., a marża będzie o 0,5 pkt ...
-
![Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro]( "Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro")
Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro
... udział w indeksach spółek o defensywnym charakterze. Rynki nieruchomości W II kwartale wzrost czynszów za wynajem mieszkań na nowojorskim Manhattanie był największy od 5 lat. Jego mediana podniosła się do 3125 ... Wzrost kosztów wynajmu mieszkań na Manhattanie to efekt popytu na najmniejsze lokale Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...
-
![Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym]( "Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... Z danych zebranych przez portal numbeo.com wynika, że za wynajem mieszkania z jedną sypialnią (często są to lokale 2-pok.) trzeba poza centrum zapłacić około 450 ... w mieście wojewódzkim i zarabia równowartość średniej pensji dla danego ośrodka, na czynsz za wynajem mieszkania wydaje średnio 40% swojego wynagrodzenia netto (od 33% w Łodzi do 47 ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... , że zamożni Polacy wycofywali pieniądze z lokat i inwestowali je w zakup mieszkań na wynajem. Niskie stopy procentowe spowodowały również, że dość dobra była dostępność ... nie tylko kompaktowe lokale dwupokojowe, które do tej pory były najbardziej pożądane przez osoby poszukujące własnego M, ale także większe – 3 i 4-pokojowe lokale. Na wprowadzenie ...
-
![Długi czynszowe znowu rosną, ale nie na Mazowszu]( "Długi czynszowe znowu rosną, ale nie na Mazowszu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Długi czynszowe znowu rosną, ale nie na Mazowszu
... stanowi tylko 6,2 proc. Łączna zaległość firm mających problem z płaceniem czynszu za wynajem lokali wynosi 12,3 mln zł. Rekordzista z województwa lubuskiego winien jest ponad ... , 0,76 mld zł winni są niepłacący wspólnotom mieszkaniowym, 0,2 mld zł zamieszkujący lokale zakładowe i po 0,06 mld zł TBS-y oraz mieszkania Skarbu Państwa. Przeciętna kwota ...
-
![W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?]( "W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego? [© Sven Vietense - Fotolia.com]")
W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?
... którzy wynajmowali swoje lokale na krótkie najmy. W obliczu upadku turystyki mogli na szczęście przejść na wynajem tradycyjny bądź spieniężyć nieruchomości ... zysków – w przypadku akcji jest to aż 19%, a w przypadku nieruchomości na wynajem – jedynie 8,5%-owy ryczałt. Warto także pamiętać o zwrocie z inwestycji, który wynosi 5% rocznie na ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... i praw zarówno lokatora jak i właściciela. Przez to rynek mieszkań na wynajem nie może rozwijać się prawidłowo i funkcjonuje w szarej strefie. Inną patologią są ... budowlany, zapłaci 22 % (Jeżeli na tym gruncie wybuduje domy, to sprzedając nieruchomości (lokale) mieszkalne doliczy 7 % VAT.) . Inną regulacją zniekształcającą rynek jest wprowadzenie ...
-
![W co inwestować w 2009 roku?]( "W co inwestować w 2009 roku?")
W co inwestować w 2009 roku?
... poważnie ograniczyły finansowanie deweloperów wiedząc, że zabraknie klientów na nowe lokale. Taka sytuacja nie potrwa jednak długo. Deweloperzy, którzy przetrwają ... , będą w uprzywilejowanej sytuacji. Pozostałym osobom, które potrzebują własnego M, pozostanie wynajem. I tu może czekać je niemiła niespodzianka. Wynajmujący widząc trudności klientów w ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... tę przewagę nad lokum dopiero budowanym, że można je od razu wynająć. A wynajem jest sprawą kluczową. Bez tej dodatkowej „dywidendy” cały projekt inwestycyjny może się ... . Przez ostatnie 6-7 lat bardzo dużo ludzi decydowało się na inwestowanie w lokale mieszkaniowe licząc na szybkie zyski. Ci, którzy nie zdążyli sprzedać zakupionych nieruchomości ...
-
![Młodzi bez szans na własne mieszkanie?]( "Młodzi bez szans na własne mieszkanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Młodzi bez szans na własne mieszkanie?
... nie posiadają zdolności kredytowej wynajmują lokale, w których często mieszkają latami. Wbrew pozorom w długim okresie czasu wydają w ten sposób ogromne sumy pieniędzy, które mogliby przeznaczyć na własną nieruchomość. Przykładowo w Warszawie singiel musi przeznaczyć prawie połowę swoich zarobków za wynajem kawalerki i aż 60 procent ...
-
![Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata]( "Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... , ale też zyski w wynajmu - szacuje Lion’s Bank. Zakup mieszkania na wynajem, niewielkiego lokalu użytkowego czy pokoju w hotelu, który będzie generował regularne zyski wymaga ... zyski i pozwalał utrzymać względną płynność, wymaga zaangażowania w mieszkania, grunty i lokale użytkowe przynajmniej miliona złotych. Należy przy tym zauważyć, że z Wealth ...
-
![Wkład własny zbierzemy w mniej niż 20 miesięcy]( "Wkład własny zbierzemy w mniej niż 20 miesięcy [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Wkład własny zbierzemy w mniej niż 20 miesięcy
... domu. Nie brakuje również miejsc, w których co prawda można kupić nowe lokale, ale ich ceny przekraczają limit, a to uniemożliwia uzyskanie dofinansowania. Grono osób ... także na uwadze, że część osób w okresie oszczędzania musi jeszcze opłacać wynajem mieszkania. To niewątpliwie utrudnia odkładanie pieniędzy. Jednak należy pamiętać, że posiadając ...
-
![MdM wypłacił już 500 mln zł]( "MdM wypłacił już 500 mln zł [© trashthelens - Fotolia.com]")
MdM wypłacił już 500 mln zł
... . Jednocześnie to najwięcej od co najmniej siedmiu lat. Dynamicznie rośnie też liczba pozwoleń na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem otrzymały 80,2 tys. pozwoleń, o 24,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Kiedy zmiany w MdM? Część potencjalnych kupujących nadal oczekuje ...
-
![Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM]( "Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... zysku wymaga znacznie więcej zachodu niż posiadanie lokaty w banku, a do tego wyjście z inwestycji w mieszkanie na wynajem jest bardziej skomplikowane niż wizyta w banku lub kilka kliknięć w serwisie transakcyjnym. Z danych NBP wynika ... zakup droższego lokum od dewelopera. Tym samym na popycie stymulowanym przez „MdM” na używane lokale skorzystać ...
-
![Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków]( "Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... w analogicznym okresie roku 2012 (kiedy stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie), kupujący wydali na nowe lokale o ponad połowę mniej (1,5 mld zł) gotówki. Nieruchomości na wynajem są jednak tylko jedną z możliwości lokowania kapitału. Na inwestorów czekają też akcje najróżniejszych spółek, fundusze, obligacje ...
-
![Długi mieszkaniowe przekroczyły 100 mln zł]( "Długi mieszkaniowe przekroczyły 100 mln zł [© bzyxx - Fotolia.com]")
Długi mieszkaniowe przekroczyły 100 mln zł
... , z siedzibą w stolicy, nie zapłaciła za wynajem ponad 3,6 mln zł; druga z kolei, z Gdańska, ponad 719 tys. zł; a trzeci największy dłużnik – przedsiębiorca pochodzący z niedużej miejscowości koło Zielonej Góry, nie uregulował ponad 565 tys. zł. Firmy nie pozostawiają wynajmującym lokale najmniejszych złudzeń. W razie problemów z płynnością ...
-
![100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko]( "100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko [© Halfpoint - Fotolia.com]")
100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko
... ” dla średnio zarabiających Polaków i posiada odpowiedni zasób gruntów, to szybki wzrost podaży mieszkań na wynajem nie rozwiązałby kluczowego problemu – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Instytucje wynajmujące państwowe lokale, prawdopodobnie miałyby takie same kłopoty z egzekucją czynszów i eksmisją lokatorów, jak prywatni wynajmujący ...
-
![Jak przeżyć na studiach?]( "Jak przeżyć na studiach? [© vadymvdrobot - Fotolia.com]")
Jak przeżyć na studiach?
... wynajmu będą wyższe niż przed wakacjami. We wrześniu i październiku na rynku zostają lokale, które nie wynajęły się w okresie wakacyjnym, więc raczej trudno będzie o cenową okazję ... dużych kosztów, jeśli np. spowoduje zalanie mieszkania sąsiada. Przykładowe studenckie wydatki Wynajem kawalerki – od 880 zł do 1800 zł Bilet okresowy miesięczny – ok. 50 ...
-
![Rynek kredytowy: Warszawa liderem]( "Rynek kredytowy: Warszawa liderem [© suthisak - Fotolia.com]")
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... i zwiększonej popularności rządowych dopłat. Trzeba również wziąć pod uwagę aktywność osób inwestujących w wynajem. Dla większości takich inwestorów, Warszawa jest najbardziej atrakcyjną i perspektywiczną lokalizacją z kraju. Stołeczne lokale cechują się wyższą stopą zwrotu, niż mieszkania położone w Krakowie, Wrocławiu lub Gdańsku, ponieważ ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych lokali, a więc trudno się dziwić, że stawki ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... efekty. Obecni najemcy, którzy w końcu będą mogli pozwolić sobie na zakup mieszkania, zwolnią obecnie najmowane lokale. To sprawi, że na rynku pojawi się większy wybór mieszkań na wynajem, a to doprowadzi do obniżek cen. A można ostrożnie zakładać, biorąc pod uwagę badania nastrojów wśród ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem]( "Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych mieszkań, a więc trudno się dziwić, że stawki ...
-
![W co inwestować w 2025 roku?]( "W co inwestować w 2025 roku? [© Freepik]")
W co inwestować w 2025 roku?
... generowania pasywnego dochodu, ale także zablokowane fundusze na długi okres. Dziś trudno oszacować, czy mieszkania na wynajem będą właściwą inwestycją w 2025 czy może lepiej inwestować w lokale użytkowe. Warto na pewno każdy przypadek analizować indywidualnie, bo liczy się kompleks zmiennych, a jedna generalna – podkreśla ...
1 2
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
