-
Zarobki Polaków znowu rosną szybciej niż ceny mieszkań
... Katowice czy Łódź średnie ceny transakcyjne też zaczynają oscylować wokół 5 tys. złotych za metr. W każdym już mieście, badanym przez bank centralny, cena metra kwadratowego jest obecnie wyższa niż u szczytu ostatniej hossy. W zależności od miasta ten szczyt wypadał zazwyczaj w latach 2007-8. Ceny mieszkań ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... więcej. Katowice swój wynik zawdzięczają przede wszystkim wysokim dochodom mieszkańców. Wśród analizowanych przez nas miast wyższe zarobki otrzymują jednie mieszkańcy Warszawy i Gdańska. Tam jednak ceny mieszkań są dużo wyższe. W Katowicach natomiast są dość niskie, co przy stosunkowo wysokich dochodach, daje dobrą dostępność mieszkań. Z kolei ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... ceny mieszkań rosną jak nigdy dotąd. Poniższy wykres przedstawia zmiany ceny transakcyjnej 1 m2 mieszkania na rynku pierwotnym dla Warszawy, dla 6 największych miast z (wyłączeniem Warszawy)[1] oraz 10 pozostałych miast[2] od III kw. 2006 do II kw. 2021 r. Obecny szybki wzrost cen mieszkań ... , Łódź, Poznań, Wrocław [2] Białystok, Bydgoszcz, Katowice ...
-
Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe
... . Zyskała Bydgoszcz, straciła Warszawa Nieznacznie wyższe ceny mieszkań niż we wrześniu wchodzą obecnie w grę w: Szczecinie, Kielcach, Opolu oraz Białymstoku. Wśród większych aglomeracji wyższe stawki mają: Poznań (+3,8 proc.) - 5322 zł – dla mieszkań nowych i 4258 zł dla mieszkań używanych, Katowice (+ 4,3 proc.). Nowa cena w stolicy Śląska dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... mieszkań w Gdańsku. Z przeprowadzonej przez serwis OFERTY.NET analizy ofert zgłoszonych do sprzedaży w lipcu wynika, że w stolicy Pomorza średnia cena m2 mieszkania przekroczyła próg 7 tys. PLN za m2 i wyniosła 7169 PLN. O 3,7% wzrosły w lipcu ceny mieszkań ... za m2. Na przeciwnym biegunie cenowym pozostają Katowice. Miasto stricte przemysłowe, w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... ceny mieszkań spadły, banki mogą wymagać wyższej zdolności kredytowej niż przed miesiącem. Jeszcze trudniej uzyskać kredyt w dużych miastach, gdzie rosną zarówno ceny kredytów jak i mieszkań ...
-
Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo
... tych miastach, a limitami w programie. Po drugiej stronie są Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Łódź i Zielona Góra. Mieszkanie dla Młodych w ofercie banków komercyjnych ... ceny mieszkań w stolicy. Z Indeksu Cen Transakcyjnych, który powstaje na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Open Finance i Home Broker, wynika, że mediana ceny kwadratowego w ...
-
Warszawiaków stać na mniejsze mieszkania niż Ślązaków
... ceny mieszkań to Tabela 1 wskazuje, że Warszawa zdecydowanie przewodzi stawce. Taka sytuacja sprawia, że średnio sytuowanych warszawiaków stać na mniejsze mieszkania, niż Ślązaków. Co więcej, relacja maksymalnej zdolności kredytowej i cen mieszkań jest w rozpatrywanym gronie najwyższa właśnie w Katowicach. Niskie ceny ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016
... ceny mieszkań, to powody, dla których na zakup lokalu Polacy muszą wydawać coraz więcej. Sytuacja ta trwa już od 18 ... zł miesięcznie, a w przypadku kawalerki 892 zł miesięcznie. Na drugim biegunie są takie miasta jak Bydgoszcz, Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba się liczyć z miesięczną ratą na poziomie 420 - 450 zł miesięcznie. W ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2009
... Ceny transakcyjne nieruchomości od początku roku powoli się stabilizują. Według oczekiwań ekspertów, ceny mieszkań ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... poziomie 100 pkt.). Ceny mieszkań są stabilne Badany koszt zakupu mieszkania zależy przede wszystkim od cen mieszkań oraz ceny kredytu, czyli jego ... ceny są oczywiście w Warszawie. Kolejne miejsca zajmuje Kraków (6,6 tys. zł), Wrocław (5,7) i Gdańsk (5,7). Na drugim biegunie są Łódź i Katowice z wynikiem na poziomie 3,6 tys. zł za m kw. Ceny ...
-
Na zakup mkw. mieszkania pracujemy 34 dni
... Katowice zarobki netto stanowią od 70% do 87% ceny transakcyjnej metra. Wśród tych miast należy wyszczególnić Katowice ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... o 29,3% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Ceny mieszkań kosmetycznie w górę Koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt jest oczywiście ... . oraz Katowice i Bydgoszcz z cenami o 200 złotych wyższymi. Ceny transakcyjne są oczywiście niższe od przytoczonych stawek ofertowych – przeważnie o od kilku do kilkunastu procent. Ceny ...
-
Zadłużenie Polaków w aglomeracjach
... pieniędzmi zdarzają się częściej niż pozostałym mieszkańcom województwa. Przodują tu Katowice, gdzie ponad 12 proc. dorosłych mieszkańców aglomeracji liczącej blisko 1,6 mln ... zł. Różnice te nie zaskakują, gdy weźmie się pod uwagę średnie ceny transakcyjne zakupu mieszkań. W stolicy w drugim kwartale było to np. 454,7 tys. zł, w Białymstoku 236,5 tys. ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... Ceny pozostają stabilne Koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt jest oczywiście tym niższy, im tańsze są nieruchomości w danym mieście. To jednak nie niższe niż przed rokiem ceny mieszkań ... kawalerki 887 zł miesięcznie. Na drugim biegunie są takie miasta jak Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba się liczyć z miesięczną ratą na ...
-
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... ceny mieszkań „poszybowały w górę”. W Olsztynie średnia cena za metr kwadratowy w II kw. 2017 roku na rynku pierwotnym wyniosła 4997 zł, natomiast na rynku wtórnym - 4471 zł. W porównaniu z I kw. 2017 r. ceny nieruchomości na obu rynkach wzrosły - kontynuuje ekspertka. Tendencję wzrostową utrzymują również ceny mieszkań ... są Katowice. W Katowicach, w ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... podwyższonym standardzie, zatem i ceny są wysokie. Za ... mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice ...
-
Rodzina na swoim: nowe limity
... 6 tys. zł za metr w stolicy Wśród miast wojewódzkich największy spadek limitu ceny nastąpi najprawdopodobniej w Warszawie. Orientacyjne dane sugerują, że od 1 kwietnia z ... dostępność mieszkań w programie „Rodzina na swoim” w takich miastach jak Bydgoszcz czy Katowice można uznać za bardzo wysoki. W pierwszym z nich przeważająca większość mieszkań, ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2015
... wyraźnie spadł w ostatnich latach. Ceny mieszkań są stabilne Tezę tę potwierdzają też dane portalu Morizon.pl, z których wynika, że ceny mieszkań pozostają stabilne. Średnia wyciągnięta z cen ... 847 zł miesięcznie. Na drugim biegunie są takie miasta jak Bydgoszcz, Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba się liczyć z miesięczną ratą na ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin ...
-
Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne
... Katowice, gdzie średnia cena rynkowa m2 jest niższa od limitu. W tym mieście korzystając z dopłat można kupić na kredyt co drugie mieszkanie. Wskaźnik powyżej 80% mają też Łódź, Toruń czy Szczecin. W ostatnim z tych miast, jeszcze rok temu wskaźnik wynosił 76,1%, a zatem dostępność mieszkań ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... Oprócz relatywnie dużego wzrostu wynagrodzeń w Krakowie i Wrocławiu, zanotowaliśmy spadek ofertowej ceny mieszkań o odpowiednio 4,51% i 3,50% w skali roku. Mimo tak dużego spadku IOH, stolica ... jako średnia dla 7 największych polskich aglomeracji (Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Katowice, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015
... są takie miasta jak Bydgoszcz, Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba ... co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających ... z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... . Biorąc pod uwagę ceny mieszkań oraz stawki najmu wygląda ... mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice ...
-
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... – wzrosła liczba zatrudnionych oraz zarobki, a w związku z dużym niedoborem mieszkań (obecnie Katowice mają jeden z najniższych w Polsce wskaźników budowy nowych mieszkań na 1000 mieszkańców), ceny wynajmu są wysokie. Na przeciwnym biegunie znajdują się Olsztyn i Kraków, gdzie ceny wynajętego mieszkania mniej obciążą nasz budżet w porównaniu do ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2016
... ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Czerwiec przyniósł w tym względzie niewielką poprawę. Odczyt IKK zanotował korektę w dół (o 0,7%). Zawdzięczamy to spadkowi cen ofertowych mieszkań w większości badanych miast. Nie należy jednak ulegać złudzeniu, że raptem ceny mieszkań ... i Katowice ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... będzie nie tylko od ceny zakupu i stawki najmu, ale i tego, ... mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... Ceny bez zmian Dane Morizon.pl także potwierdzają, że wzrost kosztu zakupu wynika z wyższego oprocentowania kredytu. Ceny pozostają bowiem stabilne (wzrost 0,1% r/r). Taki stan może zaskakiwać. Skoro deweloperzy jeszcze nigdy nie sprzedali tak wielu mieszkań ... są takie miasta jak Bydgoszcz, Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba się ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
... 9,4%. Taki wzrost zawdzięczamy odrobinę wyższym cenom ofertowym mieszkań. Ponadto cały czas mamy do czynienia ... są takie miasta jak Bydgoszcz, Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba się ... jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni ...
-
Zmiany pomogły MdM?
... Katowice czy Zielona Góra zmiany w MdM mogą istotnie pobudzić rynek wtórny. Wzrost zainteresowania programem MdM dotyczy m. in. mniejszych miejscowości, w których dotychczas nie można było uzyskać dopłaty. Buduje się w nich bowiem niewiele nowych mieszkań ...
-
Spadek WIBOR ułatwi zaciągnięcie i spłatę kredytu
... . Taka suma – o ile kredytobiorca nie dysponuje wkładem własnym - nie pozwoliłaby na zakup 50-metrowego mieszkania w programie „Rodzina na swoim” (a tu już ceny mieszkań są mocno ograniczone limitami) w takich miastach, jak Warszawa, Poznań, Wrocław, Gdynia czy Katowice. Katarzyna Siwek, Paweł Kołtun,
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Mieszkań jest masa, więc ceny nie rosną Koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt jest ... biegunie jest Łódź z wynikiem na poziomie 3,7 tys. zł za m kw. oraz Katowice i Bydgoszcz z cenami o 100-200 złotych wyższymi. Ceny transakcyjne są oczywiście niższe od przytoczonych stawek ofertowych – ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Mieszkań jest masa, więc ceny nie rosną Koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt jest oczywiście ... m kw. oraz Katowice i Bydgoszcz z cenami o 100-300 złotych wyższymi. Ceny transakcyjne są oczywiście niższe od przytoczonych stawek ofertowych – przeważnie o od kilku do kilkunastu procent. Ceny ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... są takie miasta jak Bydgoszcz, Łódź i Katowice. Tam kupując kawalerkę na kredyt trzeba ... co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających marże ... z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni ...