Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008

Przeczytaj także: Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007

Wysokie - przekraczające 13 000 PLM/m2 ceny charakteryzują w szczególności nowe, komfortowo wykończone mieszkania oraz luksusowe apartamenty w najbardziej prestiżowych lokalizacjach (Stare Miasto, Trakt Królewski, Stary Mokotów). Udział tego typu ofert w podaży wyniósł w styczniu 7,3%.

Blisko 13% podaży stanowiły w styczniu oferty, mieszczące się w przedziale cenowym 11 000 - 13 000 PLN/m2, a ponad 30% oferty w średnich cenach, tj. od 9 000 do 11 000 PLN/m2.

Ponad 40% mieszkań zgłoszonych do serwisu Oferty.net w styczniu mieściło się w dolnym pułapie cenowym - od 7 000 do 9 000 PLN/m2. Ofert najtańszych, w których cena nie przekraczała 7 000 PLN/m2 było niespełna 7%.

Warszawa, Kraków i Poznań - Porównanie

Wysokie ceny mieszkań w stolicy powodują, że nawet rozpatrując zakup lokalu o najmniejszej powierzchni trudno jest znaleźć ofertę w cenie poniżej 200 000 PLN. Takie oferty stanowiły w styczniu zaledwie 0,6% całkowitej podaży.

Zdecydowanie łatwiej jest znaleźć tanie mieszkanie w innych dużych miastach - pod Wawelem albo w Poznaniu. W Krakowie oferty w cenie do 200 000 PLN stanowiły blisko 4% styczniowej podaży a w Poznaniu prawie 8%.

Także osoby poszukujące w Warszawie mieszkania w przedziale cenowym od 200 000 do 300 000 PLN nie mogą liczyć na zbyt duży wybór. To kryterium spełniała w styczniu tylko jedna na dziesięć ofert. Dla porównania ofert z przeciwnego bieguna cenowego, tj. pow. 600 000 PLN było prawie trzykrotnie więcej.