witam wszystkich,
mam następujące pytanie.
Jestem właścicielem mieszkania o wartości X.
Mieszkanie jest nieobciążone żadnym kredytem.
Chcę zamienić się na mieszkania przy czym ja dopłacam gotówką kwotę Y.
Natomiast to drugie mieszkanie, jest obciążone kredytem do zapłaty została kwota Z
kredyt w jakimś banku.
Czy taka transakcja jest dla mnie obciążona ryzykiem ?
Jak wygląda procedura w takiej sytuacji ?
Jeżeli moje mieszkanie ma wartość X a to drugie X+Y to na ile maksymalnie może być
zadłużone to droższe mieszkanie ? Kto w takiej sytuacji i ile to może wynosić ponosi
koszt przeniesienia obciążenia hipotecznego ?

pozdrawiam
Mariusz

do góry

W dniu 2015-01-13 o 21:48, m...@g...com pisze:
> witam wszystkich,
> mam następujące pytanie.
> Jestem właścicielem mieszkania o wartości X.
> Mieszkanie jest nieobciążone żadnym kredytem.
> Chcę zamienić się na mieszkania przy czym ja dopłacam gotówką kwotę Y.
> Natomiast to drugie mieszkanie, jest obciążone kredytem do zapłaty została kwota Z
kredyt w jakimś banku.
> Czy taka transakcja jest dla mnie obciążona ryzykiem ?
> Jak wygląda procedura w takiej sytuacji ?
> Jeżeli moje mieszkanie ma wartość X a to drugie X+Y to na ile maksymalnie może być
zadłużone to droższe mieszkanie ? Kto w takiej sytuacji i ile to może wynosić ponosi
koszt przeniesienia obciążenia hipotecznego ?
>
> pozdrawiam
> Mariusz
>
1. nie ma już czegoś takiego jak zamiana mieszkań, teraz będą dwie
transakcje sprzedaży (PCC)
2. najpierw musisz spłacić kredyt właścicielowi tamtego mieszkania, jak
coś zostanie to płacisz mu na konto (oczywiście rozlicz z własnym
mieszkaniem)
3. tamto mieszkanie może być obciążone na dowolną kwotę, poproś zbywcę o
stosowny dokument z jego banku (bezciężarówka)
4. niekoniecznie bank się zgodzi na przeniesienie kredytu, koszty
oczywiście ponosi kredytobiorca

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

A skąd ta informacja???


-----
> nie ma już czegoś takiego jak zamiana mieszkań, teraz będą dwie transakcje
> sprzedaży

do góry