juz od 24.01 w PKO BP

przez 8 lat panstwo doklada do odsetek od kredytu!
jak ktos spelnia warunki okreslone w ustawie
o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania
(Dz. U. z 2006 r. nr 183, poz. 1354)

mozna sporo zaoszczedzic, polecam tym ktorzy posiadaja rodzine lub
samotnie wychowuja dziecko

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

oferta banku:

oprocentowanie --składa się ze stawki referencyjnej WIBOR S-3M
powiększonej o 1,5 % marży banku,
prowizja za udzielenie kredytu -- od 1,2% do 3,5% wartości kredytu, jej
wysokość ustalana jest indywidualnie,
prowizja za wcześniejszą spłatę -- bank nie pobiera opłaty za
wcześniejszą częściową spłatę kredytu (nadpłatę), natomiast przy
wcześniejszej całkowitej spłacie prowizja wynosi 1,5% od kwoty spłaty,
nie mniej niż 200 zł,
wkład własny kredytobiorcy -- 0%, bank kredytuje do 100% inwestycji,
maksymalny okres kredytowania -- do 30 lat.

panstwo doplaca do odsetek (obnizone oprocentowanie) w wysokosci
1/2 x (WIBOR 3M + 2%)

czyli jezeli kredyt jest oprocentowany np. 5,7% to panstwo doplaci
1/2 x (4,2 + 2) = 3,1%

zamiast 5,7% kredytobiorca przez 8 lat placi 2,6% w PLN (zakladajac, że
WIBOR sie nie zmieni)


--
pozdrawiam
RobertS

do góry

ale w jakim banku tak jest??

do góry

> ale w jakim banku tak jest??
>
>
napisalem - PKO BP

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

a sorki nie zauważyłem a wiesz moze co tzreba zrobić aby sie załapać na
takie dopłaty?

do góry

Adi wrote:
> a sorki nie zauważyłem a wiesz moze co tzreba zrobić aby sie załapać
> na takie dopłaty?

To tez juz napisal w pierwszym poscie...


--
pozdrawiam
Mithos

do góry

Ogólnie warunki są gorsze niż wcześniejsze odliczenia od podatku.
Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli żadna z osób, o których mowa w art. 3
ust. 1, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest:
1) właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego;
2) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;
3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
mieszkalnego;
4) najemcą lokalu mieszkalnego.
Ppowierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie
może przekroczyć odpowiednio 75 m2 i 140 m2;
A do tego " cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena
zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt
budowy domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy
budynku mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym
przeznaczeniu na cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt
preferencyjny, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni
użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika
przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków
mieszkalnych;"
Podstawę naliczenia dopłaty stanowi, z zastrzeżeniem ust. 2:
1) pozostająca do spłaty kwota kredytu preferencyjnego - w przypadku
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa
nie przekracza odpowiednio:
a) 50 m2 - dla lokalu mieszkalnego,
b) 70 m2 - dla domu jednorodzinnego;
2) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca
równowartość iloczynu tej kwoty oraz wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 i
powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego - w przypadku lokalu mieszkalnego,
którego powierzchnia użytkowa przekracza 50 m2;
3) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca
równowartość iloczynu tej kwoty oraz wskaźnika równego ilorazowi 70 m2 i
powierzchni użytkowej domu jednorodzinnego - w przypadku domu
jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa przekracza 70 m2.
2. Do podstawy naliczenia dopłaty nie wlicza się kwot skapitalizowanych
odsetek.
3. Dopłata stanowi równowartość 50 % kwoty odsetek naliczonych od podstawy
naliczenia dopłaty, według stopy referencyjnej obowiązującej w dniu
naliczenia dopłaty.

do góry

wcale nie gorzej bo kiedys odliczałes odsetki od dochodu także de facto
oszczedzałeś tylko
% podatku od kowty odsetek a teraz panstwo oddaje 50% odsetek

do góry

Pawel napisał(a):
> Ogólnie warunki są gorsze niż wcześniejsze odliczenia od podatku.
> Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli żadna z osób, o których mowa w art. 3
> ust. 1, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest:
> 1) właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu
> mieszkalnego;
> 2) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
> którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;
> 3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
> mieszkalnego;
> 4) najemcą lokalu mieszkalnego.

strasznie uprosciles, jezeli nie spelniasz ktoregos z ww. warunkow to
masz 6 m-cy, aby zrezygnowac z wynajmu lub mieszkania spoldzielczego...



> Ppowierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie
> może przekroczyć odpowiednio 75 m2 i 140 m2;
zgadza sie, ale wiekszosc w Polsce kupuje mniejsze mieszkania niz 75m2



> A do tego " cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena
> zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt
> budowy domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy
> budynku mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym
> przeznaczeniu na cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt
> preferencyjny, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni
> użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika
> przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków
> mieszkalnych;"

z ta cena jest najwiekszy problem...generalnie nie jest latwo ja
okreslic, ale ponoc drozsze mieszkania sie nie kwalifikuja



reszta nie wymaga komentarza


ciekawe kiedy kolejne banki zaczna udzielac takich kredytow i czy wielu
chetnych sie na nie znajdzie?


--
pozdrawiam
RobertS

do góry

> wcale nie gorzej bo kiedys odliczałes odsetki od dochodu także de facto
> oszczedzałeś tylko
> % podatku od kowty odsetek a teraz panstwo oddaje 50% odsetek
>

warunki uzyskania dofinansowania jest dosc szczegolowe i na tym polega
trudnosc...

okreslone osoby, powierzchnie mieszkan oraz ich cena, aby otrzymac
dofinansowanie trzeba spelnic WSZYSTKIE wymagane warunki

wykonalem wtepne obliczenia dla kredytu na 180 000 zl z okresem
kredytowania 30 lat i wyszlo mi, ze mozna (na odsetkach) zaoszczedzic
ponad 30 000 zl (w okresie 8 lat dofinansowania)!!!

--
pozdrawiam
RobertS

do góry