Witam

Zamierzam kupic dzialke (budowlana lub rolna) celem lokaty kapitalu. W
bliskiej perspektywie (max 2 lata) chcialbym tez kupic mieszkanie lub
kupic dzialke w innym miejscu i rozpoczac budowe domu. Wobec czego znow
bedzie potrzebna gotowka. Czy wowczas jest mozliwosc wziecia kredytu
hipotecznego na dzialke 1. Jesli tak, na jaka sume kredyt da sie
uzyskac, jaki procent wartosci dzialki 1?

--
Pozdrawiam i dziekuje za pomoc.
Z.

do góry

On 10 Sty, 12:20, Dzidek <k...@P...pl> wrote:
> Witam
>
> Zamierzam kupic dzialke (budowlana lub rolna) celem lokaty kapitalu. W
> bliskiej perspektywie (max 2 lata) chcialbym tez kupic mieszkanie lub
> kupic dzialke w innym miejscu i rozpoczac budowe domu. Wobec czego znow
> bedzie potrzebna gotowka. Czy wowczas jest mozliwosc wziecia kredytu
> hipotecznego na dzialke 1. Jesli tak, na jaka sume kredyt da sie
> uzyskac, jaki procent wartosci dzialki 1?
>


Akurat dostalem reklame czegos takiego

http://www.bankier.pl/cf/ptfbank/kredyt_mieszkaniowy
.html

do góry

krzysztofsf pisze:


> http://www.bankier.pl/cf/ptfbank/kredyt_mieszkaniowy
.html

cus mi ten link nie bangla.

--
pozdr Z.

do góry

On 10 Sty, 16:16, Dzidek <k...@P...pl> wrote:
> krzysztofsf pisze:
>
> >http://www.bankier.pl/cf/ptfbank/kredyt_mieszkaniow
y.html
>
> cus mi ten link nie bangla.
>
> --
Bangla.
W opisie przy mailu(newsletter bankiera) bylo cos o kupnie drugiego
domu pod hipoteke na pierwszy.

do góry

"krzysztofsf" <k...@w...pl> wrote in message
news:003542a3-e103-4f4b-a84c-be805d2aa30a@v4g2000hsf
.googlegroups.com...
> On 10 Sty, 16:16, Dzidek <k...@P...pl> wrote:
>> krzysztofsf pisze:
>>
>> >http://www.bankier.pl/cf/ptfbank/kredyt_mieszkaniow
y.html
>>
>> cus mi ten link nie bangla.
>>
A jaka to roznica? Istotna jest przeciez wartosc zabezpieczenia i tyle. Czy
jest jakis powod dla ktorego nie moglbym wziac hipoteki na wlasny dom w celu
zakupu tira wodki? Dla banku powinna byc to nawet kuszaca perspektywa, bo
duza szansa, ze nie bede splacal, wiec szybciej przejma mienie i w ciagu 2-5
lat sciagna naleznosc, na ktora normalnie powinni czekac 30 ;)

pozdr

do góry

> A jaka to roznica? Istotna jest przeciez wartosc zabezpieczenia i tyle.
> Czy jest jakis powod dla ktorego nie moglbym wziac hipoteki na wlasny dom
> w celu zakupu tira wodki? Dla banku powinna byc to nawet kuszaca
> perspektywa, bo duza szansa, ze nie bede splacal, wiec szybciej przejma
> mienie i w ciagu 2-5 lat sciagna naleznosc, na ktora normalnie powinni
> czekac 30 ;)
>
> pozdr
>
Taka różnica, że nie wiadomo, czy bank odzyska wtedy kasę, bo nawet jeśli
doprowadzi do sprzedaży nieruchomości, to cena wymuszonej sprzedaży to ok
70% wartości rynkowej (przypadek jeśli bierzesz kredyt na >70% LTV), druga
rzecz jest taka, że jeśli nie płacisz kilku rat, to bank wg prawa bankowego
ma obowiązek utworzenia dodatkowych rezerw w związku z twoim kredytem, a to
oznacza, że na tych pieniądzach (na rezerwie) nie może zarabiać (np pożyczać
ich innym kredytobiorcom)...

Pozdrawiam

Grzegorz Hul
--------------------
szukasz kredytu hipotecznego
- zapraszam na moją stronę:
http://finance4u.com.pl

do góry

"Grzegorz Hul" <g.hul[wytnij]@o2.pl> wrote in message
news:fn0h13$d6h$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> A jaka to roznica? Istotna jest przeciez wartosc zabezpieczenia i tyle.
>> Czy jest jakis powod dla ktorego nie moglbym wziac hipoteki na wlasny dom
>> w celu zakupu tira wodki? Dla banku powinna byc to nawet kuszaca
>> perspektywa, bo duza szansa, ze nie bede splacal, wiec szybciej przejma
>> mienie i w ciagu 2-5 lat sciagna naleznosc, na ktora normalnie powinni
>> czekac 30 ;)
>>
>> pozdr
>>
> Taka różnica, że nie wiadomo, czy bank odzyska wtedy kasę, bo nawet jeśli
> doprowadzi do sprzedaży nieruchomości, to cena wymuszonej sprzedaży to ok
> 70% wartości rynkowej (przypadek jeśli bierzesz kredyt na >70% LTV), druga
> rzecz jest taka, że jeśli nie płacisz kilku rat, to bank wg prawa
> bankowego ma obowiązek utworzenia dodatkowych rezerw w związku z twoim
> kredytem, a to oznacza, że na tych pieniądzach (na rezerwie) nie może
> zarabiać (np pożyczać ich innym kredytobiorcom)...
>
Faktycznie, nie pomyslalem o kwestiach ksiegowych. Faktycznie podstawowa
dzialalnoscia banku jest zarabianie na uslugach a nie na odzyskiwaniu
naleznosci z niesplaconego kredytu..
Dziekuje za rozjasnienie.

pozdr

do góry