Piotr Hołda pisze:
> rafal pisze:
>> (w moim przypadku kopią dziurę pod fundamenty)
>
> To jest najistotniejsze w całej sprawie a nie napisałeś tego w pierwszym
> poście.
> Takie transakcje były ryzykowne nawet w czasach boomu budowlanego. Teraz
> to jest coraz więcej gotowych mieszkań, czekających na kupca. Po co tak
> ryzykować?

Ponieważ:

- bardzo odpowiada mi lokalizacja, wielkość, wygląd, układ pokoi,
mieszkanie południowe (a za budynkiem od południa pole i dalej las) i
cena jak na ostatnie lata przyzwoita,

- w tej okolicy mieszkania rozchodzą się (rozchodziły się do tej pory)
generalnie zanim powstaną,

- jak ktoś kupił mieszkanie 2 czy 3 lata temu to albo by mieszkać całe
życie albo by odsprzedać z zyskiem. I w tej chwili jest taka sytuacja,
że 400 m od budowanego domu w których chcę kupić mieszkanie jest
usytuowane starsze osiedle tego samego dewelopera, ten sam standard i
jest kilka mieszkań na sprzedaż, każde sporo droższe niż na rynku
pierwotnym!
Właśnie mam ofertę przed sobą - mieszkanie 2 metry mniejsze niż to na
które się zasadzam, z miejscem postojowym w hali pod budynkiem (czyli
tak samo jak u mnie) jest o 47 tyś droższe! A nie wiem czy będzie równie
dobrze nasłonecznione, czy rozkład pomieszczeń równie sensowny...
Jeszcze większe dysproporcje cenowe zauważyłem przy mieszkaniach
mniejszych, około 45 m2. Tam różnice pomiędzy rynkiem wtórnym a
pierwotnym sięgają nawet 55 tyś zł (stan sprzed miesiąca, może coś się
zmieniło). Cóż... nie do każdego dociera, że ceny idą w dół i że jak
chce sprzedać teraz to musi ze stratą.

- deweloper wybudował w okolicy 2 osiedla (w tym wyżej wspomniane) i
planuje kolejne 3 (moje i jeszcze dwa). Tak jakby nie myślał o zwijaniu
interesu tylko rozwoju ;p

Na prawdę nie zauważyłem, żeby na rynku gotowych mieszkań w ciekawych
lokalizacjach można było przebierać w ofertach. Może źle szukam :(