>
> Oczwyiscie, ze od wyceny :) Dlaczego mialoby sie liczyc od umowy?
> Sprzedam Ci moje warte 100 000 mieszkanie za 1 000 000 [zgodnie z
> umowa], Ty wezmiesz kredyt na 900 000, nie splacisz i z czego bank sie
> "zapsokoi" ? :) Mieszkanie jest warte tyle ile jest warte , a nie tyle
> ile za nie placisz.

Opisujesz sytuacje odwrotna czyli, ze niby mieszkanie jest znacznie
drozsze na umowie niz w rzeczywistosci. Bank po to robi wycene, aby nie
bylo takich sytuacji. Nie udzieli 1 mln. zł kredytu na mieszkanie warte
100kzł, ale da 100kzł kredytu na mieszkanie warte 1 mln, bo niby
dlaczego mialby nie dac?

Poza tym gdybym kupil od Ciebie mieszkanie warte 1 mln. za 100kzł to
miałbym US na karku i niezły domiar...

W omawianym przypadku interesujace jest dlaczego wycena az tak bardzo
rozni sie od ceny transakcyjnej. Czy az taki kryzys na rynku
nieruchomosci mamy, ze mieszkanie jest sprzedawane za ok. 2/3 wartosci?

Poza tym skoro od developera to czy przypadkiem mieszkanie nie jest
nowe? Takie znacznie latwiej wycenic niz z rynku wtornego...

pozdr.
RobertS