-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!opal.futuro.pl!news.internetia.pl!ne
wsfeed.tpinternet.pl!newsfeed.neostrada.pl!atlantis.news.neostrada.pl!news.neos
trada.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "MarekZ" <marekz_wywal@to_irc.pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Przewalutowanie
Date: Sat, 1 Mar 2008 00:31:38 +0100
Organization: TP - http://www.tp.pl/
Lines: 55
Message-ID: <fqa51u$jqe$1@nemesis.news.neostrada.pl>
References: <fq8psq$i5a$1@atlantis.news.neostrada.pl>
<1...@n...onet.pl>
NNTP-Posting-Host: gti42.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=original
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: nemesis.news.neostrada.pl 1204328318 20302 83.3.242.42 (29 Feb 2008 23:38:38
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 29 Feb 2008 23:38:38 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <1...@n...onet.pl>
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Windows Mail 6.0.6000.16386
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.0.6000.16386
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:439766
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik "e-kran" <e...@o...pl> napisał w wiadomości
news:1a4f.000000d0.47c88890@newsgate.onet.pl...
> Nieporozumienie, ja nie chcę na niczym spekulować. Mam kredyt na dom,
> który
> zaczyna być naprawdę uciążliwy (kredyt a nie dom oczywiście ;-)). Uparłem
> się
> żeby przewalutować, ale mam jeszcze opory bo nie wiem czy nie wpadnę z
> deszczu
> pod rynnę. Obawiam się np. załamania na rynku walut, bo teraz kurs CHF czy
> USD
> jest niski. Jeśli teraz przewalutuję to przy mocniejszym ruchu walut w
> górę
> znowu będę miał problem. Kwadratura koła.
Denominując kredyt w obcej walucie de facto podejmujesz spekulację. I to
mało płynnym instrumentem. :-)
> Wiem jedno. Praktycznie nikt już nie bierze teraz kredytów w PLN, bo to
> się
> ludziom nie opłaca. A ja nadal spłacam w PLN, o 30% więcej niż 2 lata
> temu,
> więc normalne to nie jest.
Pztrzenie na to co robi większość nie powinno być decydujące.
Niezaprzeczalnym jest, że ci którzy wzięli pewien czas temu kredyt
denominowany w dowolnej innej walucie, zyskali w stosunku do tych, którzy
wzięli kredyty w PLN. Ale nic nigdy nie trwa wiecznie.
Nie wiem jak to możliwe, że wysokośc raty jest aż o 30% wyższa niż 2 lata
temu, bo stopa referencyjna wzrosła właśnie o tyle. Wygląa na to, że
praktycznie całość raty to odsetki. Weź więc pod uwagę to, że na początku
spłaty większa część raty do odsetki, i tutaj uwidacznia się zysk wynikający
z niższego oprocentowania. Z czasem jednak coraz większą część raty stanowi
spłata kapitału i tutaj objawia się zagrożenie kursowe. No i koszt
dodatkowy - spread kursowy, prawdopodobnie wpis nowej hipoteki, może jakies
inne dodatkowe opłaty, to niby grosze, ale składa się.
Przy kredycie denominowanym z dnia na dzień możesz nagle mieć o 5% więcej
kapitału do spłaty, przy gwaltownej zmianie kursu. Naturalnie jest to w
pewnym stopniu zmiana wirtualna, bo nie musisz tego od razu splacać, a kurs
może wrócić w niższe rejony. W długim terminie może jednak zostaniemy
wcieleni do strefu Euro, o ile ona przetrwa.
Ja jestem w tej mniejszości, która jest zdecydowanym przeciwnikiem kredytów
denominowanych. A także w ogóle kredytów. Jedynymi produktami kredytowymi,
których uzywam to linie kredytowe i KK. No ale każdy decyduje za siebie. Ja
wiem, że sporo argumentów makro przemawia przeciwko temu, żeby złoty
gwałtownie się osłabił. Ale jakoś tak ogólnie nie mam zaufania do tego kraju
i do tej waluty. Ja nikogo do niczego nie przekonuję. Uważam jednak, że
komfort pełnej kontroli nad stanem zadlużenia oraz braku stresu związanego z
kursami jest warty tych wyższych rat.
marekz
Następne wpisy z tego wątku
- 01.03.08 18:10 Krzysztof
- 02.03.08 20:43 Poldekk
- 02.03.08 20:49 Poldekk
- 02.03.08 22:05 Krzysztof
- 03.03.08 00:47 666
- 03.03.08 07:09 666
- 03.03.08 11:46 Poldekk
- 03.03.08 19:21 Poldekk
- 18.03.08 21:38 kashmiri
- 18.03.08 21:42 krzysztofsf
Najnowsze wątki z tej grupy
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- OT Chleba naszego powszedniego...
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
Najnowsze wątki
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- 2024-06-05 OT Chleba naszego powszedniego...
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard