-
Data: 2006-02-03 13:32:59
Temat: Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread
Od: a...@t...pl (Bartek) szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
> Witam
>
> Posluchajcie, wlasnie jestem w przede dniu (prawie ze) wziecia kredytu w
> CHF w Multibanku i z zaciekawieniem czytam co piszecie. Powiem, ze
> pierwsze slysze o spread, ale domyslam sie, ze chodzi tutaj o roznice
> pomiedzy kursem kupna waluty (po jakiem jest kredyt wyplacay), a kursem
> sprzedazy (po jakiem splaca sie raty), dobrze rozumuje?
>
> No i teraz tak, na dzien dzisiejszy w Multibanku w CHF wyszlo mi 3,66 % -
> czyli biorac pod uwage zestawienie, to mozna powiedziec, ze w Multi jest
> tak po srodku.
>
> A teraz, czy mozecie mi podpowiedziec, jezeli oprocentowanie w Multi
> zalozmy jest 3%, a ten spread wynosi 3,66%, to jak to w prosty sposob
> odniesc jedno do drugiego? Czy nalezy te oprocentowanie 3% podniesc o
> 3,66% i wyjdzie wtedy rzeczywiste oprocentowanie w wysokosci 3,11%? Dobrze
> rozumuje?
Machnąłem na szybko takie wyliczanki.
Zalozylem kredyt 200k PLN w CHF. Okres 30lat, równe raty. Kurs kredytu 2,5
PLN/CHF. Od tego kursu liczylem spread wg wzoru:
Kurs splaty = Kurs kredytu x(1+spread). Oczywiscie kurs równy przez caly
okres splaty.
nastepnie dla wartosci równej (kurs spłaty x rata CHF) szukalem stopy %,
ktora da taką samą wartosc raty w PLN. Ponizej wyniki dla stopy proc. w CHF
2% pa i 3% pa.
Spread dla CHF 3% dla CHF 2%
0,5% 3,0390% 2,0370%
1,0% 3,0780% 2,0737%
1,5% 3,1168% 2,1104%
2,0% 3,1555% 2,1469%
2,5% 3,1941% 2,1834%
3,0% 3,2326% 2,2198%
3,5% 3,2710% 2,2560%
3,66% 3,2833% 2,2677%
4,0% 3,3093% 2,2923%
4,5% 3,3475% 2,3283%
5,0% 3,3856% 2,3643%
5,5% 3,4237% 2,4002%
6,0% 3,4624% 2,4359%
We wspomnianym przypadku CHF 3% p.a. i 3,66% spreadu analogiczna stopa proc
w PLN wynioslaby 3,2833%.
Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki
Następne wpisy z tego wątku
- 03.02.06 13:44 Bartek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
Najnowsze wątki
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy