Użytkownik "Michal Jankowski" <m...@f...edu.pl> napisał w wiadomości

> Czyli budujesz dom za 337440 zl. Dostales juz 204240, nalezy sie
> jeszcze 133200 zl.

Zgodnie z umową należy mi się 60 000 CHF (bo tyle będę musiała spłacić II transzy).
Transza przeliczana jest wg kursu na dzień jej wypłaty, a nie na dzień zawarcia umowy
kredytu.

> Czyli chcesz dostac od banku o 44800 zl wiecej, niz potrzebujesz na
> dokonczenie budowy.

Czy chcę? To po prostu wynika wprost z umowy.
Poza tym nie ma problemu - bank może mi tę transzę wypłacić w CHF, nie obrażę się.
Tylko jakoś czarno to widzę ;-)

> W efekcie bedziesz zadluzony wiecej, niz wartosc
> domu, a tego bank bardzo nie lubi 8-).

Będę zadłużona na 152 000 CHF, dokładnie tyle, ile wynika z umowy.
Patrząc w drugą strone - gdyby frank kosztował teraz 1,80 zł, to czy bank
wspaniałomyślnie dofinansowałby mi budowę z własnych środków? Bo złotówek dostałabym
wówczas jedynie 60 000 x 1,80 = 108 000 zł, czyli o ponad 25 000 zł mniej, niż bym
potrzebowała.

> Zapytaj sie w banku

A pewnie, że pytałam:
"Muszą państwo sfinansować część prac z własnych środków w kwocie 44 tys i wtedy znów
przyjedzie rzeczoznawca i na nowo to wyceni" Jasne, tylko zanim to się stanie, to
frank znów skoczy i znów będzie niedoinwestowanie. I znów wkład środków własnych. A
przy okazji pytanie - skąd u licha mam wziąć te "własne środki" jeśli po to właśnie
zaciągałam kredyt, żeby uniknąć takiego problemu.

> albo przeczytaj w umowie, jak sie w takiej
> sytuacji postepuje, nie ma uniwersalnego wzorca.

W umowie nic nie ma. Jak znam życie, to nikt nie przewidział takiej sytuacji, że bank
będzie musiał wypłacać II transzę po dużo wyższym kursie, a jednocześnie na starych
warunkach. Dla banku to bolesny cios i zdaję sobie z tego sprawę. Problem tylko
dlaczego to ja mam być jeleniem w sytuacji, gdy umowa nie przewiduje takich ruchów.

Pozdrawiam
Emka