Wlasnie jestem przed podpisaniem umowy na zakup mieszkania, na ktory bede
bral kredyt, od jakiegos czasu pozostaje tez w zwiazku malzenskim.
Moje pytanie jest takie na kogo powinienem kupic mieszkanie na siebie, czy
na nas dwojke przy zalozeniu ze chce zeby bylo jak najmniej formalnosci i
zebysmy nie musieli wszedzie chodzic razem i razem skladac 2 podpisow.

Jezeli bedziemy robili wpis do ksiegi wieczystej chce zeby to zalatwiala
jedna osoba np. ja lub moja zona, ktorej dam pelnomocnictwo notarialne lub
np. moja siostra, ktora rowniez otrzyma pelnomocnictwo.

Nie chce zeby byla sytuacja, ze bedziemy musieli w dwojke udzielac
pelnomocnictwa notarialnego - nie wiem czy wtedy to trzeba robic oddzielnie,
czy mozna na jednym "papierku".

Prosze o rade osoby, ktore sa w zwiazku malzenskim i kupowaly mieszkanie
oraz braly na nie kredyt, zeby podpowiedzialy mi jak lepiej:
- mieszkanie na siebie/na nas dwoje
- kredyt samemu/czy we dwoje
- cel: najmniej podpisow, najmniej angazowania nas razem, jedno
pelnomocnictwo
- moze jeszcze cos o czym nie wiem

Z gory dziekuje za odpowiedzi,
Tract

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Tract wrote:
[...]

>
> Prosze o rade osoby, ktore sa w zwiazku malzenskim i kupowaly mieszkanie
> oraz braly na nie kredyt, zeby podpowiedzialy mi jak lepiej:
> - mieszkanie na siebie/na nas dwoje
> - kredyt samemu/czy we dwoje
> - cel: najmniej podpisow, najmniej angazowania nas razem, jedno
> pelnomocnictwo
> - moze jeszcze cos o czym nie wiem

O ile nie macie rozdzielności majątkowej, to raczej nie możesz kupić
mieszkania "na siebie" podobnie z wzięciem kredytu.

KJ

do góry

Kamil Jońca <k...@p...onet.pl> napisał(a):
> [...]
> O ile nie macie rozdzielności majątkowej, to raczej nie możesz kupić
> mieszkania "na siebie" podobnie z wzięciem kredytu.
>
> KJ

Mam kolege, ktory kupowal mieszkanie bedac w zwiazku malzenskim i kupil
tylko na siebie (a nie ma rozdzielnosci majatkowej), natomiast kredyt juz
wzieli we dwojke. Wiec chyba sie da...
Moze jeszcze ktos inny sie wypowie na ten temat bo widac ze nie jest
oczywisty.

Tract

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

>> O ile nie macie rozdzielności majątkowej, to raczej nie możesz kupić
>> mieszkania "na siebie" podobnie z wzięciem kredytu.
>>
>> KJ
>
> Mam kolege, ktory kupowal mieszkanie bedac w zwiazku malzenskim i kupil
> tylko na siebie (a nie ma rozdzielnosci majatkowej), natomiast kredyt juz
> wzieli we dwojke. Wiec chyba sie da...
> Moze jeszcze ktos inny sie wypowie na ten temat bo widac ze nie jest
> oczywisty.

Mozesz spokojnie kupic mieszkanie tylko na siebie.
Oczywiscie z uwagi na brak rozdzielnosci bedzie to wasz wspolny majatek
ale formalnosci z mieszkaniem zalatwiasz sam.

Jezeli masz wystarczajace dochody to kredyt tez mozesz wziac sam
a zona tylko bedzie musiala wyrazic na to zgode (ale podpisem wiec i tak co
najmniej raz bedzie musiala sie tam pojawic).

> Tract

--
Pozdrawiam
RAJ

do góry

RAJ <r...@p...onet.pl> napisał(a):
> Mozesz spokojnie kupic mieszkanie tylko na siebie.
> Oczywiscie z uwagi na brak rozdzielnosci bedzie to wasz wspolny majatek
> ale formalnosci z mieszkaniem zalatwiasz sam.
To ze bedzie wspolny majatek to dobrze - bo akurat tak ma byc wszystko co
moje to i zony :)

> Jezeli masz wystarczajace dochody to kredyt tez mozesz wziac sam
> a zona tylko bedzie musiala wyrazic na to zgode (ale podpisem wiec i tak
co
> najmniej raz bedzie musiala sie tam pojawic).

A przy zakldaniu hipoteki tez bedzie musiala sie pojawic:
- jezeli kredyt bedzie na nas dwoje (a mieszkanie tylko na mnie)?
- jezeli kredyt bedzie na mnie i mieszkanie tez tylko na mnie?

Czyli sugerujesz zeby wszystko wziac na siebie, a zonie np. dac
pelnomocnictwo notarialne?

--
Łukasz

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Wlasnie jestem przed podpisaniem umowy na zakup mieszkania, na ktory
bede
> bral kredyt, od jakiegos czasu pozostaje tez w zwiazku malzenskim.
> Moje pytanie jest takie na kogo powinienem kupic mieszkanie na siebie, czy

Bez wzgledu na to kto to kupi to i tak bedziecie mieli je wspólne za
zasadach ustawowych po 50%.

--
Krzysiek, Krakow

do góry

>> Mozesz spokojnie kupic mieszkanie tylko na siebie.
>> Oczywiscie z uwagi na brak rozdzielnosci bedzie to wasz wspolny majatek
>> ale formalnosci z mieszkaniem zalatwiasz sam.
> To ze bedzie wspolny majatek to dobrze - bo akurat tak ma byc wszystko co
> moje to i zony :)
>
>> Jezeli masz wystarczajace dochody to kredyt tez mozesz wziac sam
>> a zona tylko bedzie musiala wyrazic na to zgode (ale podpisem wiec i tak
> co
>> najmniej raz bedzie musiala sie tam pojawic).
>
> A przy zakldaniu hipoteki tez bedzie musiala sie pojawic:
> - jezeli kredyt bedzie na nas dwoje (a mieszkanie tylko na mnie)?
> - jezeli kredyt bedzie na mnie i mieszkanie tez tylko na mnie?

Z tego co sie orientuje to w obu tych wypadkach Twoja zona nie bedzie
musiala byc przy zakladaniu hipoteki.

> Czyli sugerujesz zeby wszystko wziac na siebie, a zonie np. dac
> pelnomocnictwo notarialne?

NIc nie sugeruje. :) Odpowiadam na pyatania. :)

> --
> Łukasz

--
Pozdrawiam
RAJ

do góry

"Tract" <t...@g...pl> writes:

> Wlasnie jestem przed podpisaniem umowy na zakup mieszkania, na ktory bede
> bral kredyt, od jakiegos czasu pozostaje tez w zwiazku malzenskim.

Zakladam ze zamierzasz w nim pozostac jeszcze dluzszy czas :-)

> Moje pytanie jest takie na kogo powinienem kupic mieszkanie na siebie, czy
> na nas dwojke przy zalozeniu ze chce zeby bylo jak najmniej formalnosci i
> zebysmy nie musieli wszedzie chodzic razem i razem skladac 2 podpisow.

Mam wrazenie ze przy zakupie mieszkania potrzebny jest tylko podpis
jednej osoby, nawet jesli mieszkanie bedzie wlasnoscia wspolna.

> Jezeli bedziemy robili wpis do ksiegi wieczystej chce zeby to zalatwiala
> jedna osoba np. ja lub moja zona, ktorej dam pelnomocnictwo notarialne

Chyba nie bedzie go potrzebowac. Aczkolwiek tym to sie chyba notariusz
zajmuje?

> Nie chce zeby byla sytuacja, ze bedziemy musieli w dwojke udzielac
> pelnomocnictwa notarialnego - nie wiem czy wtedy to trzeba robic oddzielnie,
> czy mozna na jednym "papierku".

Mozna, ale zapewne w ogole bedzie zbedne.

> Prosze o rade osoby, ktore sa w zwiazku malzenskim i kupowaly mieszkanie
> oraz braly na nie kredyt, zeby podpowiedzialy mi jak lepiej:
> - mieszkanie na siebie/na nas dwoje

Tak czy owak bedzie wspolne, chyba ze chcesz by bylo inaczej.

> - kredyt samemu/czy we dwoje

Tu takze raczej bedzie wspolny.

> - cel: najmniej podpisow, najmniej angazowania nas razem, jedno
> pelnomocnictwo

Normalnie takie rzeczy zalatwia sie bez zadnych pelnomocnictw.
--
Krzysztof Halasa

do góry

Kamil Jońca <k...@p...onet.pl> writes:

> O ile nie macie rozdzielności majątkowej, to raczej nie możesz kupić
> mieszkania "na siebie" podobnie z wzięciem kredytu.

Obawiam sie ze jest taka mozliwosc, przynajmniej jesli chodzi o zakup
- aczkolwiek wtedy potrzebna jest zgoda zony.

W kazdym razie przy zakupie nieruchomosci "na jedna osobe" potrzebna
byla obecnosc malzonka, natomiast "na obie" - nie. Mam wrazenie ze
obowiazywal wtedy obecny kodeks.
--
Krzysztof Halasa

do góry

"RAJ" <r...@p...onet.pl> writes:

> Oczywiscie z uwagi na brak rozdzielnosci bedzie to wasz wspolny majatek

Nie ma w tym nic oczywistego - w takiej sytuacji mozna miec majatek
wlasny, np. uzyskany wczesniej albo otrzymany w spadku (jesli dobrze
pamietam, sa tam wylaczenia). Podobnie rzeczy osobiste i np. uzywane
do pracy nie sa wspolne.
--
Krzysztof Halasa

do góry