-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... przestoju co daje nam 11 miesięcy wynajmu. Uwzględniając w obliczeniach wszystkie koszty związane z zakupem i wykończeniem na poziomie 50.000 PLN oraz podatek ryczałtowy 8,5% rentowność inwestycji wyniesie 4,5%. Natomiast wykorzystując kredyt do finansowania zakupu nieruchomości oraz wkład własny na poziomie 20% rentowność inwestycji wyniesie 8,81 ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Bartłomiej Baranowski,
-
Czynsz i energia elektryczna. Jakie jeszcze podwyżki w 2022 roku?
... , jest podatek liniowy, który do tej pory stanowił przychód samorządów. Wszystko wskazuje na to, że w ramach „Nowego Ładu”, ogromna ilość działalności gospodarczych przeprowadzi masową migrację do podatku ryczałtowego – bardziej atrakcyjnego rozwiązania dla mniej zarabiających działalności w nowym programie Rządowym. Podatek ryczałtowy będzie już ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... mieszkania pod wynajem za gotówkę wynosi wedle autorów raportu Expandera i Rentier 6,3% brutto. Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). Ponadto dochodzą koszty taksy notarialnej jak również drobnych napraw mieszkania i wydatków ...
-
Masz jednoosobową działalność gospodarczą? Twoje szanse na kredyt mieszkaniowy topnieją
... pierwsi płacą podatek od przychodu, wg stawki uzależnionej od rodzaju działalności. Od 2022 obowiązują następujące stawki ryczałtu: 17%, 15%, 14%, 12,5%, 12%, 10%, 8,5%, 5,5%, 3% i 2%. Ponieważ banki “nie wiedzą”, jakie faktycznie koszt związane z firmą ponosi przedsiębiorca, a więc jaki ma dochód (podatek ryczałtowy wylicza się od ...
-
Oszczędzanie na emeryturę: jakie rozwiązania wybrać?
... podatkowej 19%) lub 1 438,46 zł (przy skali podatkowej 32%). Natomiast środki wypłacane z IKZE, po osiągnięciu wieku emerytalnego, będą pomniejszone o podatek ryczałtowy w wysokości 10%. Kolejną grupę produktów stanowią ubezpieczenia na życie i dożycie służące gromadzeniu środków na emeryturę. Produkty tego typu systematycznie zyskują ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Bartłomiej Baranowski,
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie, zależnie od miasta), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Bartłomiej Baranowski,
-
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia
... opartych na danych z raportu Metrohouse i Gold Finance z I kw. 2019 r. Przy obliczaniu efektywnej rentowności przyjęto opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej oraz podatek ryczałtowy od wynajmu. Zakładamy, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 11 miesięcy w roku. Nie zostały jednak uwzględnione koszty dostosowania lokalu do potrzeb ...
-
5 sytuacji, w których nie możesz liczyć na kredyt inwestycyjny
... kredytowych przedsiębiorstwa jest jego sposób rozliczania się z fiskusem. Okazuje się, że najgorzej traktowanym przez banki jest sposób ryczałtowy. Dzieje się tak, ponieważ w przypadku ryczałtu podatek płacony jest od przychodu. Podstawą wyliczania zdolności kredytowej przez banki jest natomiast dochód przedsiębiorstwa. Banki szacują więc ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... w trakcie pierwszych pięciu lat wynajmu M2 wynosi: 3,2% - Warszawa, 3,3% - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek PIT od najmu (ze stawką 8,5%). Wyniki zamieszczone w ostatniej kolumnie powyższej tabeli, warto porównać z oprocentowaniem lokat bankowych. Wedle danych NBP ...