-
Wyniki finansowe banków I kw. 2014
... działania, amortyzacji i odpisów aktualizujących z tytułu utraty wartości aktywów. W rezultacie, wynik z działalności operacyjnej zmniejszył się o 2,1 % i osiągnął wartość 5,0 mld zł. Podatek dochodowy dotyczący działalności kontynuowanej wyniósł 1,0 mld zł (o 3,0% więcej niż rok wcześniej), a wynik finansowy netto ukształtował się na poziomie ...
-
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb
... wyceny to 300-600 złotych. Ponadto z ustanowieniem hipoteki wiążą się opłaty sądowe za wpis i wykreślenie hipoteki w łącznej wysokości 300 złotych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych – dodaje ekspert Domu Kredytowego Notus. Zatem zaciągając kredyt hipoteczny, musimy ponieść dodatkowe koszty, które nie pojawią się ...
-
ZUS czy OFE? - licz raczej na siebie
... zł, i zarobili na inwestycji średnio 5 proc. w skali roku, to uzbieramy 245,6 tys. zł. Jeśli jednak przyszłoby nam od tego zapłacić podatek od zysków kapitałowych, to nasze oszczędności skurczyłyby się do 219,5 tys. zł. IKZE pozwala z kolei co roku odpisać wpłacone środki ...
-
Dobra lokata w 4 krokach
... , Expander. Dodatkowo należy pamiętać, że banki prezentują nam oprocentowanie brutto lokat, czyli przed odprowadzeniem 19% podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek „Belki”). Warto więc spytać doradcę finansowego o promocyjne oferty depozytów krótkoterminowych lub tych długoterminowych. Rynek bankowy jest bardzo dynamiczny i produkty oferowane ...
-
Dodatkowa emerytura koniecznością
... , jak i ta którą będziemy odkładać, będzie powiększona o inflację. W okresie do 65 roku życia założono stopę zwrotu na poziomie 5%, a później 4%. Uwzględniono podatek od zysków.
-
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... to wydatek 6,8 tys. zł), to tylko nieliczni biorą pod uwagę konieczność opłacenia 2 proc. wartości nieruchomości podatku do Urzędu Skarbowego (PCC – podatek od czynności cywilnoprawnych). A występuje on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami na rynku wtórnym i zawsze płaci go kupujący. Przy zakupie lokalu od ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2014
... . Należy też być dobrze przygotowanym na wydatki związane z samą transakcją jak i zaciągnięciem kredytu. Opłaty dla notariusza, sądu, agencji nieruchomości oraz podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, do tego prowizja od kredytu potrafią pochłonąć od 6 do 9 proc. wartości ...
-
Umowa leasingu: jak ją zakończyć przed czasem?
... upływem 40% okresu amortyzacji przedmiotu leasingu (okres ten zależy od rodzaju przedmiotu). Wówczas może się okazać, że trzeba będzie zwrócić podatek od rat leasingowych wliczonych wcześniej w koszty działalności. Wykup przedmiotu leasingu Ta opcja może być nieco korzystniejsza od wypowiedzenia umowy. Co ...
-
Zrozumieć polski system emerytalny
... bowiem zwolnione z podatku od zysków kapitałowych, ale tylko w przypadku, gdy środki wypłacimy po przejściu na emeryturę. Natomiast przy IKZE zapłacimy podatek dochodowy po zakończeniu inwestycji, ale wpłaty dokonywane na ten rachunek można odliczyć od podstawy opodatkowania. Wadą obu kont jest jedno ...
-
Zakup samochodu firmowego - kredyt czy leasing?
... wpisania w koszty miesięcznej raty. Odpisy amortyzacyjne również pomniejszają kwotę należnego podatku. Jednak w momencie sprzedaży w pełni zamortyzowanego auta będziemy musieli zapłacić podatek dochodowy od tej transakcji, co oznacza, że faktyczną korzyścią będzie tylko kwota podatku od różnicy między ceną zakupu a ceną sprzedaży.
-
Pożyczki: 10 przykazań odpowiedzialnego pożyczkobiorcy
... . Obecnie, wynosi on 2% kwoty pożyczki i powinien zostać wpłacony do odpowiedniego urzędu skarbowego nie później niż 14 dni po zawarciu umowy. Podatek ten nie zawsze będzie oznaczać dodatkowe koszty dla pożyczkobiorcy, gdyż istnieje bowiem szereg wyjątków, dzięki którym można uniknąć konieczności jego ...
-
ABC inwestowania pieniędzy
... zyski z takich produktów bankowych jak np. depozyty, których średnie oprocentowanie wynosi obecnie 1,5% dla lokat 3-miesięcznych oraz 1,86% dla depozytów dwuletnich. Podatek Belki – Jest to opłata ponoszona od dochodów kapitałowych, a więc pochodzących z inwestycji. Wynosi ona 19% i obejmuje zyski np. z udziału w funduszach inwestycyjnych ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?
... nowe mieszkanie od dewelopera, musimy dysponować w gotówce równowartością nawet 13-14 proc. jego ceny. W przypadku rynku wtórnego, gdzie trzeba jeszcze zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) oraz prowizję dla pośrednika, może to być nawet 18 proc. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator ...
-
Kredyt hipoteczny: jak dokumentować dochody?
... lub zaświadczenia o niezaleganiu z odpowiedniego urzędu skarbowego oraz ZUS-u. W wypadku zwolnienia z płacenia podatku niezbędne będzie oświadczenie o nieodprowadzaniu zaliczek na podatek dochodowy oraz dokument z urzędu skarbowego potwierdzający ten fakt. Utrudnionych procedur kredytowych najbardziej obawiają się osoby pracujące na umowach ...
-
Zagraniczne sklepy internetowe = oszczędność?
... , że produkty, które kupimy w sklepach zarejestrowanych na terenie Unii Europejskiej, nie podlegają ocleniu. W takim przypadku do ceny produktu musimy doliczyć podatek VAT, który wynosi 23 proc. Istnieje jednak furtka, by zostać zwolnionym z tej opłaty. Aby tak się stało, wartość przesyłki, którą ...
-
Jak Polacy oceniają płatności bezgotówkowe?
... publicznej. 72% badanych wolałaby właśnie w ten sposób zapłacić mandat u policjanta, 71% - zapłacić mandat za brak ważnego biletu u konduktora, a 64% - uiścić podatek dochodowy. Informacje o badaniu Badanie zostało zrealizowane przez ARC Rynek i Opinia w dniach 28 sierpnia-9 września 2015 r. metodą wywiadów internetowych (CAWI) na ...
-
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... posiadać niemało gotówki. Wbrew pozorom nie wystarczy 10% wkładu własnego, bo w trakcie całego procesu zakupu pieniądze będą potrzebne, aby zapłacić podatek, wynagrodzić za pracę sąd, notariusza czy pośrednika. Ile za to wszystko będzie trzeba zapłacić? Załóżmy, że potencjalny nabywca chciałby kupić ...
-
Zdolność kredytowa X 2015
... pogłosek o wprowadzeniu dodatkowych obciążeń dla banków. Jeśli na przykład banki będą musiały ponieść koszty przewalutowania kredytów frankowych lub wprowadzony zostanie podatek bankowy, odbije się to na ich zyskach. Nie jest więc wykluczone, że obserwowane ograniczenia zdolności kredytowej modelowej rodziny są związane ...
-
Stopy procentowe utrzymane, kolejne obniżki w przyszłym roku?
... jednak świadomym, że wspomniane notowania w niepewnych czasach potrafią się zmieniać. Co więcej, im dłuższy horyzont, tym mniej prawdopodobna realizacja prognozy. Podatek bankowy zaboli klientów Optymizm wśród kredytobiorców powinien ponadto studzić fakt, że składnikiem oprocentowania kredytu jest nie tylko stawka WIBOR, ale ...
-
Oszczędzanie pieniędzy: jakie błędy popełniamy najczęściej?
... pokazać na przykładzie. Wpłacając na lokatę 10 000 zł, po 5 latach uzyskamy 1 276 zł odsetek (zakładając oprocentowanie na poziomie 3% oraz podatek). To kwota, na którą trzeba nierzadko długo pracować, a wystarczy w tym celu wykorzystać zgromadzone już fundusze. Największe znacznie ma to jednak ...
-
Zły BIK, krótki staż pracy. Co jeszcze przeszkodzi kredytobiorcy?
... zwłaszcza do osób młodych, które często nie przywiązują do tego wagi, godząc się na zapłatę „do ręki”, często pomniejszoną o należny podatek. Takie rozwiązanie ma „krótkie nogi”, jeśli zatem ktoś już dziś myśli o swojej przyszłości i ewentualnym kredycie, powinien mieć to na uwadze ...
-
Oprocentowanie lokat za niskie? Sprawdź, co przynosi zyski
... rok temu 100 tys. zł do banku, aby założyć roczną lokatę, dziś czekałby na odsetki w kwocie 1620 zł (2 tys. minus podatek). Najnowsze dane opublikowane przez NBP sugerują, że dzisiejsza oferta jest jeszcze gorsza. W październiku br. przeciętne oprocentowanie nowozakładanych rocznych lokat wynosi ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu. KNF mówi "nie"
... 2016 roku może spowodować, że pieniędzy chwilowo zabraknie. Gdyby tego było mało gorsze czaszy czekają też banki, które przez nowy podatek, wyższe składni na BFG czy nakłady na fundusz restrukturyzacji kredytów mogą mieć mniej pieniędzy na udzielanie nowych kredytów. Trudno więc ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w XI 2015 r.
... wartości udzielanych kredytów nie będzie adekwatny do obserwowanego wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Pod uwagę trzeba również brać dyskutowany przez polityków podatek bankowy, którego wprowadzenie, lub nawet sama zapowiedź wprowadzenia, może ograniczyć możliwości podaży kredytów przez banki – dodaje ekspert Biura Informacji ...
-
Pieniędzy brakuje, a kolejek po kredyt konsumpcyjny nie widać
... . Według corocznego raportu GUS badającego jakość życia w Polsce przeciętny miesięczny dochód rozporządzalny gospodarstwa domowego (czyli bieżące dochody pomniejszone o zaliczki na podatek dochodowy oraz o składki na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne) wynosi 1712 zł. Zapewne dlatego tylko 12,6 proc. gospodarstw ocenia, że wystarcza im ...
-
EUROFINAS: kredyty konsumpcyjne III kw. 2015
... to powodują jest otoczenie polityczne i regulacyjne. Banki ciągle nie wiedzą, co politycy postanowią w sprawie „frankowiczów”. - Wiadomo już jaki kształt przybierze podatek bankowy. Biorąc pod uwagę racjonalizację działań banków (mniej klientów, wyższe kwoty), to liczyły się one z opodatkowaniem aktywów. Ciekawe, że projektodawcy ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... . Po drugie, sprawi ona, że słabe banki, generujące zbyt małą rentowność z posiadanych aktywów, zostaną przejęte przez te mocniejsze. I po trzecie, podatek bankowy z powodzeniem funkcjonuje już w wielu krajach europejskich (Węgry, Wielka Brytania, Francja, Niemcy) więc nie ma przeszkód, by nie przyjął się ...
-
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko
... . Po pierwsze dlatego, że na początku roku zwykle ruch na rynku nieruchomości jest mniejszy. Poza tym ze względu na tzw. podatek bankowy trudniejsze może być uzyskanie kredytu hipotecznego. Tymczasem jednym z warunków otrzymania dopłaty jest zaciągnięcie specjalnego kredytu na przynajmniej 50% ceny ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... rynku pracy być może będzie jeszcze lepsza niż w ubiegłym roku. Z drugiej strony istnieje ryzyko mniejszej dostępności kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie wyczerpanie tegorocznej puli środków na dopłaty z MdM. – ocenia Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.
-
3 zdarzenia, które "zepsuły" kredyty hipoteczne
Ostatnie dwa miesiące przyniosły wiele zmian dla kredytów hipotecznych – stały się one droższe i mniej dostępne. Co doprowadziło do tej sytuacji? Odpowiada Jacek Kasperczyk z Comperia.pl. Podatkiem w klientów Co prawda wprowadzenie podatku bankowego ma teoretycznie obowiązywać banki, to praktycznie da się odczuć klientom tychże instytucji. Nowa ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
W styczniu nabywcy mieszkań coraz mocniej odczuwali efekty podatku bankowego, który zacznie obowiązywać dopiero w lutym. Póki co wyraźnie wzrosło oprocentowanie kredytów mieszkaniowych i spadła zdolność kredytowa przeciętnej rodziny. Dla Kowalskiego oznacza to, że na zakup mieszkania dwupokojowego wyda dziś o 8 tys. zł więcej niż przed miesiącem – ...
-
Czy jest jeszcze szansa na darmowe konto bankowe?
... przykłady zapowiadanych przez banki podwyżek. Co tak naprawdę skłoniło banki do podwyżek? - Na planowane podwyżki banków nie złożył się wyłącznie podatek bankowy. W bieżącym roku instytucje te będą też musiały m.in. wyłożyć większe pieniądze na Bankowy Fundusz Gwarancyjny, a także na fundusz wspierania ...
-
Oprocentowanie lokat w grudniu rekordowo niskie
... z odsetkami, jakie banki wypłacały 20 lat temu. W latach 1996-1998 średnie oprocentowanie wynosiło ok. 18%. Co ciekawe, wtedy nie obowiązywał jeszcze podatek od odsetek. Dlatego wpłacając 10 000 zł na lokatę roczną uzyskiwało się 1 800 zł odsetek. Dziś jest to zaledwie 140 ...
-
Dostaniesz 500 zł na dziecko? Możesz zbudować kapitał na jego przyszłość
... koncie po 18 latach. W obliczeniach uwzględniono dokonywane samodzielnie regularne miesięczne wpłaty na konto oszczędnościowe, w tej samej wysokości, z miesięczną kapitalizacją, pomniejszone o „podatek Belki”. Nie wzięto natomiast pod uwagę korekty na wpływ inflacji na ostateczny wynik, jak również podatku z tytułu przekroczenia drugiego progu ...
-
Upadłość konsumencka szansą na wyjście z długów
... , które mogą zostać objęte postępowaniem upadłościowym są wszystkie zobowiązania pieniężne mające charakter cywilnoprawny (np. kredyt hipoteczny) i publicznoprawny (np. nieodprowadzony podatek). Wyjątkiem są: alimenty; wierzytelności ukryte przez dłużnika w związku z upadłością; grzywny i inne kary ustalone przez sąd karny; odszkodowania za szkodę ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem