Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2011

Przeczytaj także: Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF 2010

Wiosna w kredytach hipotecznych

Jak pokazują wyniki firm zrzeszonych w Związku Firm Doradztwa Finansowego (bez DK Notus), pierwszy kwartał 2011 roku na rynku kredytów hipotecznych można uznać za udany. Wartość sprzedaży zrealizowanej przez 11 członków ZFDF wyniosła 3,68 mld PLN. Jeśli porównamy wartość sprzedaży w analogicznym okresie ubiegłego roku do pierwszych trzech miesięcy 2011 r., to zauważyć można około 26-procentowy wzrost.

Krzysztof Barembruch, Prezes Zarządu Związku Firm Doradztwa Finansowego, A-Z Finanse: - Sytuację na rynku w I kwartale 2011 roku można określić jako stabilną. Obserwujemy stały, umiarkowany wzrost w udzielanych kredytach hipotecznych. Pierwszy kwartał przyniósł dalszy wzrost udziału firm doradztwa finansowego w rynku usług finansowych. Z początkiem roku Związek Firm Doradztwa Finansowego poszerzył też swoje szeregi o dwóch nowych członków, co świadczy o dalszej integracji branży i dbałości o wysoką jakość usług doradców.

- Pierwszy kwartał 2011 roku, mimo obaw związanych ze skutkami rekomendacji T, nie odbił się większymi wahaniami na rynku kredytów hipotecznych. Na taki wynik prawdopodobnie złożyło się kilka podstawowych czynników. Przede wszystkim banki intensywnie walczyły o klientów, wprowadzając promocje oraz obniżając marże. Ponadto zapowiedzi zmian w programie „Rodzina na swoim” mogły zachęcić część kredytobiorców do szybszego podjęcia decyzji o zakupie mieszkania. Można przypuszczać, że kolejny kwartał przyniesie wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych – zwiększa się podaż na rynku nieruchomości, a deweloperzy przygotowują dla potencjalnych klientów atrakcyjne oferty zakupu, które promują podczas licznych targów branżowych – uważa Tomasz Bączkiewicz, Prezes Zarządu Powszechnego Domu Kredytowego S.A.

- Obserwując działania instytucji finansowych funkcjonujących na rynku kredytów mieszkaniowych, nie można mieć wątpliwości: konkurencja w sektorze zaostrza się. Każdy kolejny tydzień pierwszego kwartału przynosił kolejne promocje, obniżki prowizji, marż, udogodnienia dla klientów. Pośrednicy finansowi rozumieją prawa rynku i potrafią przygotować się do gry o wysokie stawki. Jak podał „Puls Biznesu” w marcu br., w walce o klienta wyprzedzili nawet macierzyste struktury sprzedaży samych banków. Struktura kredytów mieszkaniowych pozostaje niezmieniona od wielu miesięcy. Uznaniem cieszą się nadal głównie kredyty w złotówkach, które obecnie stanowią ponad 75 proc. portfela. Warto zauważyć, że w pierwszych trzech miesiącach roku zanotowano rekordowy poziom sprzedaży kredytów objętych programem Rodzina na Swoim. Polacy zaciągnęli w tym okresie 13,2 tys. kredytów na kwotę 2,61 mld złotych komentuje Piotr Morawiec, Wiceprezes Zarządu Doradcy24 S.A.