Zdolność kredytowa Polaków rośnie

Przeczytaj także: Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?

Statystyczny „Kowalski”, zarabiający miesięcznie 3000 zł brutto, nie posiadający żadnych kredytowych zobowiązań, może się starać o kredyt w maksymalnej wysokości 180.000 zł.

W zależności od tego, na który Bank zdecyduje się Klient, różna jest wysokość maksymalnej kwoty kredytu w jednym będzie to 165.000, a w innym tylko 140.000. Najwyższa możliwa to 180.000 zł. Może też się zdarzyć że w jakimś banku nie dostaną kredytu – trzeba więc sprawdzać oferty kilku instytucji.

Na jaki kredyt może liczyć:

Młode małżeństwo bez dzieci

• Zarobki – 1.000 zł netto każde – łącznie 2.000 zł
• Wydatki – brak zobowiązań
• Okres kredytowania – 30 lat
• Wysokość kredytu – 150.000 zł

Przy założeniu, że kredytowane jest 100% wartości nieruchomości (mieszkanie ok. 25 m²) możliwy do uzyskania kredyt to 120.000 do 150.000 zł (PLN) a 120.000 do 130.000 dla CHF. Młodzi ludzie mogą kupić mieszkanie warte maksymalnie 150.000 zł.

Małżeństwo (po 35 lat) z dwójką dzieci

• Zarobki – 2.500 netto każde – łącznie 5.000 zł
• Wydatki – kredyt samochodowy – rata 300 zł miesięcznie oraz utrzymanie samochodu – 300 zł miesięcznie
• Wkład własny – 20.000 zł
• Okres kredytowania – 30 lat
• Wysokość kredytu – 380.000 zł

Powyższe założenia dotyczą sytuacji, w której Klienci kredytują 80% wartości nieruchomości (mieszkanie ok. 60 m²) wartej 400.000 zł.

W tym przypadku maksymalna wysokość kredytu jaki mogą uzyskać wynosi od 490.000 (PLN) do 430.000 (CHF).

Małżeństwo w wieku dojrzałym (po 50 lat)

• Zarobki – 2.500 neto każde – łącznie 5.000 zł
• Wydatki – utrzymanie samochodu – 300 zł
• Okres kredytowania – 25 lat
• Wkład własny – 50.000 zł
• Wysokość kredytu – 400.000 zł

Założeniem było, że kredyt przeznaczony jest na budowę domu – wartość docelowa nieruchomości to 450.000 zł. 50.000 zł Klienci wnieśli z własnych środków.

Maksymalna kwota kredytu w CHF to 380.000 a w PLN 400.000.