eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseArtykułyPorady finansowe › Szwajcarskie stopy w górę

Szwajcarskie stopy w górę

2006-03-21 13:42

Szwajcarskie stopy w górę

Porównanie wysokości rat kredytu hipotecznego przy wzroście wskaźnika LIBOR © fot. mat. prasowe

Kolejna podwyżka stóp procentowych w Szwajcarii zmniejsza dystans między oprocentowaniem kredytów hipotecznych denominowanych do franka szwajcarskiego a oprocentowaniem kredytów w złotych.

Przeczytaj także: Jak zaplanować spłatę kredytu?

W czwartek bank centralny Szwajcarii podniósł wysokość stóp procentowych o 25 punktów bazowych. To pierwsza podwyżka w tym roku, ale zdaniem analityków nie ostatnia. W tej sytuacji wiele osób, spłacających kredyty we frankach szwajcarskich, zastanawia się jak przełoży się to na wysokość raty kredytowej, którą spłacają.

Według szacunków Open Finance, do końca 2006 r. 3-miesięczna stopa referencyjna LIBOR dla CHF może wzrosnąć do ok. 1,50-1,75 proc. A więc osoby, które spłacają kredyt w szwajcarskiej walucie, powinny przygotować się na zwiększenie oprocentowania o ok. 0,30-0,50 proc. Za kredyt nadal więcej będą płacić kredytobiorcy, którzy zdecydowali się na złotówki.

Informacje o szwajcarskich stopach procentowych elektryzują nie tylko inwestorów. Według danych Związku Banków Polskich, w ubiegłym roku w Polsce 72 proc. zadłużenia hipotecznego stanowiły kredyty w walutach. Najpopularniejszy z nich był kredyt we frankach szwajcarskich.

Powraca pytanie - brać kredyt we frankach czy postawić na złotówkę? Pytanie jest na czasie, bowiem już od kwietnia nadzór bankowy wprowadzi pierwsze ograniczenia związane z udzielaniem kredytów walutowych.

Jeśli decydujemy się na kredyt długookresowy, szwajcarska waluta jest nadal opłacalna. Z wyliczeń wynika, że przy 30-letnim okresie kredytowania, rata kredytu we frankach zrównałaby się z ratą kredytu złotowego dopiero w sytuacji, gdyby kurs franka wzrósł do poziomu powyżej 3,00 PLN, co aktualnie jest mało realne. Co więcej, seria ostatnich obniżek stóp procentowych w Polsce z dużym prawdopodobieństwem dobiegła końca, tak więc kredyty złotowe nie powinny dalej tanieć.

Zaciągnięcie kredytu w polskiej walucie powinny natomiast rozważyć osoby, które zamierzają spłacać kredyt przez krótszy okres, np. 10-15 lat. Wynika to z ogólnej zależności, że im krótszy okres kredytowania, tym większy wpływ zmiany kursu waluty na wysokość raty. Dla przykładu: przy kredycie zaciągniętym na 10 lat wysokość raty kredytu we frankach szwajcarskich zrównałaby się z ratą kredytu złotowego już przy kursie 2,70 PLN za 1 CHF. Taka sytuacja kursowa w perspektywie następnych 2-3 lat jest prawdopodobna, dlatego przy zobowiązaniach krótkookresowych lepiej pozostać wiernym rodzimej walucie.

fot. mat. prasowe

Porównanie wysokości rat kredytu hipotecznego przy wzroście wskaźnika LIBOR

Porównanie wysokości rat kredytu hipotecznego przy wzroście wskaźnika LIBOR


Kredyt w wysokości 200 tys. PLN we frankach szwajcarskich (CHF), okres spłaty 20 lat, raty równe
*prognoza

oprac. : Open Finance Open Finance

Przeczytaj także

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć bank.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: