-
Kredyt w CHF i taki sam fundusz?
... Walutowy z wydzielonymi subfunduszami, spośród których jeden – PKO/CS Dłużnych Papierów CHF – inwestuje w papiery denominowane w szwajcarskiej walucie, a przy tym umożliwia nabycie jednostek ... obniżał stopy procentowe, w konsekwencji czego spadał 3-miesięczny LIBOR CHF, o który oparte jest oprocentowanie większości kredytów w tej walucie. Warto ...
-
Oprocentowanie kredytów w CHF spadnie?
... pory tego typu działania zdawały się nie mieć wpływu na dostępność CHF np. dla polskich banków, nie przeszkodziło to także we wzroście notowań franka, zarówno ... finansowych, lecz brak zaufania między instytucjami komercyjnymi. Również obecni posiadacze kredytów w CHF muszą pamiętać, że o ile wzrost rat wynikający z wyższego kursu walutowego jest ...
-
CHF. Bardziej gorący kartofel niż bezpieczna przystań?
... . One także mogą się bać, że przy dalszym osłabieniu się CHF przyszłe zagraniczne inwestycje staną się droższe. Obecny trend może być ... skarbowe krajów rozwijających się. Konsekwencją takiego podejścia będzie dalsze obniżenie się wartości CHF. Utrzymanie się bieżących tendencji oraz zwiększenie się popularności carry trade finansowanego ...
-
CHF daje odetchnąć. Płacimy tylko 50 zł więcej niż w 2008 r.
... wzrosnąć, gdyby Szwajcarzy podwyższyli stopy procentowe. Przy obecnym kursie (3,59 zł) i stawce LIBOR CHF 3M (-0,751%) rata naszego przykładowego kredytu we frankach wynosi 1626 zł. ... Po prawie 10 latach spłaty zadłużenie wyrażone we frankach spadło z 137 tys. CHF do 101 tys. CHF. W przeliczeniu na złote wynosi więc obecnie 362 tys. zł. Nadal ...
-
Rata kredytu w CHF niska jak na początku
... Spadek kursy sprawił również, że zmniejszyła się różnica w wysokości rat kredytów w CHF i PLN. Rata kredytu we frankach istotnie spadła w ostatnim czasie. Na przykład, w porównaniu ... poziom rat jest niższy (o 121 zł ) niż na początku. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Porównanie kredytów we frankach z udzielonymi w tym samym czasie kredytów ...
-
Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści
... złotowy musiał wyłożyć co miesiąc ponad 2100 zł, w przypadku kredytu w CHF na początku wystarczało ponad 1400 zł. Dziś obsługujący kredyty frankowe coraz ... lat z marżą wynoszącą 1 p.p. dla kredytu złotowego i 1,2 p.p. dla kredytu frankowego (kurs kupna CHF wyniósł w momencie zadłużania 2,0435zł). Po czterech latach i jednym miesiącu spłaty klient ...
-
Nieważność umów kredytowych powiązanych z CHF coraz częściej orzekana przez sądy
... ryzyka w całości na kredytobiorcę oraz powiązany z tym brak rzetelnego poinformowania konsumenta o ryzykach związanych z zawarciem umowy kredytowej indeksowanej kursem waluty obcej CHF, w szczególności zaś o nieograniczonym ryzyku walutowym. W tym ostatnim przypadku, w odniesieniu do umów zawartych po 21 grudnia 2007 r. sądy coraz częściej stosują ...
-
Kredyty w CHF: dobry moment na dochodzenie roszczeń od banku?
... w kwestii podejścia do oceny umów kredytowych powiązanych z kursem waluty obcej CHF oraz skutków uznania zawartych w nich postanowień za niedozwolone postanowienia umowne w ... indeksacyjnej usunięte zostały jakiekolwiek powiązania wysokości świadczeń stron z walutą obcą – CHF. Nie ma również znaczenia, w ocenie Sądu Najwyższego, często podnoszona ...
-
Kredyt w CHF znów atrakcyjny?
... 3,25%, a więc będzie prawie o połowę niższa niż w Polsce. Zwiększy to atrakcyjność kredytów w CHF, tak jak miało to miejsce przed 2006 rokiem. Kredyty walutowe prawdopodobnie znów ... procentowych Polsce przełoży się na wysokość rat kredytów w PLN. Choć kredyty w CHF też będą droższe, to jednak wysokość raty i oprocentowanie kredytów złotówkowych może ...
-
Rata kredytu w CHF najniższa od czarnego czwartku
... , jeśli spojrzymy na cały okres spłaty. Przez większość okresu 2012 – 2014 r. rata kredytu w CHF wahała się między 1800 zł i 1900 zł, a 7 lat temu wynosiła tylko 1500 zł. ... nie ma znaczenia, jeśli ktoś nie zamierza sprzedawać swojego mieszkania. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Warto też dodać, że wielu frankowiczów zastanawia się obecnie czy ...
-
Deutsche Bank PBC: program inwestycyjny w CHF
... Franklin Templeton – Deutsche Bank oparty jest o inwestycje w tytuły uczestnictwa jednego z trzech funduszy w CHF - Franklin Mutual Global Discovery Fund, Templeton Global Bond Fund lub ... częstotliwości), przy czym kwoty każdej dopłaty nie powinny być niższe niż 200 CHF lub 550 zł. Konwersja do innego funduszu jest przejściem do innego programu ...
-
Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF
... mogły wnioskować jedynie osoby o łącznym dochodzie gospodarstwa domowego powyżej 12 tys. zł netto. "I nie oznacza to, że kredyt w CHF zostanie im udzielony" - podkreślają przedstawiciele banku i zaznaczają, że w zamian klientowi może być zaproponowany kredyt w euro. Frank, do zeszłego roku ulubiona ...
-
Kredyty w CHF powracają?
... a oprocentowanie 3,41%. W przypadku franków jest to odpowiednio 3,8% oraz 4,09%. Gorsze warunki kredytowania w CHF Jak wynika z analizy, wyraźnie gorszą ofertę dla franków mają Alior Bank ... te drugie stanowiły 35% całej sprzedaży „hipotek”. Rośnie atrakcyjność finansowania w CHF Osoby, które zaciągnęły w minionym roku kredyt w euro odnoszą korzyści z ...
-
Czy to już czas, aby przewalutować kredyt w CHF?
... problem to różnica w poziomie stóp procentowych w Polsce i Szwajcarii. Oprocentowanie kredytów w CHF często jest niższe niż 1%. Po przewalutowaniu wzrośnie do ok. 4%. To oznacza ... frank kosztował 2 zł, przewalutowanie podwyższyłoby ratę aż o 671 zł. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Dobra okazja dla banków Przewalutowanie pozwala uwolnić się ...
-
Likwidacja LIBOR – konsekwencje dla umów kredytowych powiązanych z kursem CHF
... wypadek zaprzestania określana stawki referencyjnej LIBOR. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/1011 z dnia 8 czerwca ... wpływ na kredytobiorców spłacających kredyty powiązanie z kursem waluty obcej CHF, nie wykluczone, że z korzyścią dla osób dochodzących określonych roszczeń od banków. ...
-
Na FX wygrywają JPY i CHF
... jeszcze trochę czasu, zanim niepewność o skalę epidemii zostanie rozwiana. Na FX wygrywają JPY i CHF, na rynku akcji jeszcze czerwono, ropa nurkuje. Biorąc pod uwagę, że ... zewnętrzne, spekulacje o kolejnej obniżce stóp procentowych będą podsycać spadek rentowności i USD/JPY. CHF też jest atrakcyjny, ale mniej w obawie przed furią SNB. Wątpimy jednak, ...
-
Na FX ucieczka w JPY i CHF
... ciąży na otwarciu w Europie. Na FX oznacza to ucieczkę w JPY i CHF, ale też redukcję nawisu długich pozycji w USD. W tej atmosferze odreagowanie ... akcji przemawia za ucieczką w kierunku bezpiecznych aktywów, co widać w umocnieniu JPY i CHF. Ale w obliczu krótszego tygodnia (Święto Dziękczynienia w czwartek) zasadne jest całkowite wyjście z rynku ...
-
Przewalutowanie kredytu z CHF na PLN opłacalne?
... . - Jeśli banki chcą udzielać kredytów w innych walutach niż PLN, w tym w CHF, muszą posiadać środki w tej właśnie walucie – mówi Sylwester Kowalski z Credit House Polska – ... kredytu) oraz podwójny spread (różnica między kursami sprzedaży a kupna), ponieważ zmiana kredytu w CHF na kredyt w CHF w innym banku zawsze odbywa się poprzez przeliczenie na ...
-
Kredyt w CHF czy PLN
... procentowe. Oznacza to, że cena pieniądza, jakim jest CHF będzie nadal niska, a zatem kredyty zdenominowane w CHF będą nadal atrakcyjniejsze niż w euro. W związku z powyższym pojawia ... należy brać w walucie, w której zarabiamy, czyli w PLN. Natomiast kredyty zdenominowane w CHF są nadal atrakcyjniejsze, z tym jednak, że są narażone na ryzyko kursowe. ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem w CHF
... niż w momencie zaciągania kredytu. Klient, który pożyczył kapitał przeliczany wedle kursu 1 CHF = 2,5 PLN obecnie musi zapłacić o 36% więcej za każdego zwracanego franka – mówi ... że poważniejszym obciążeniem może się okazać wzrost marży. – Atutem wielu kredytów w CHF, których udzielano w latach 2006 - 2010 jest niska marża. Zmiana zabezpieczenia ...
-
Kredyty hipoteczne w CHF: kiepskie perspektywy zadłużonych
... problem, choćby z tej przyczyny, że wiele rodzin spłacających kredyty nominowane w CHF może nie sprostać dodatkowemu obciążeniu. Czy tego typu czarny scenariusz ... Dopiero ostatnie umocnienie złotego przywróciło nieco oddech spłacających kredyty nominowane w CHF – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Na ...
-
Czy to czas na przewalutowanie kredytu w CHF?
... ratalne osiągnął przykładowy kredytobiorca z 2007 r. Taka osoba mniej straciła na wzroście kursu CHF niż klient podpisujący umowę rok później. Spory wpływ na wynik z 2007 r. miało też ... ponieśliby klienci krajowych banków. Dom Maklerski Trigon oszacował, że uwzględnienie kursu CHF – PLN z daty udzielenia kredytu będzie kosztować banki aż 34 mld ...
-
Przewalutowanie kredytu w CHF: banki powinny podziękować Sejmowi
... tych, którzy podpisali umowy kredytów denominowanych, indeksowanych, waloryzowanych kursem CHF. Błędnym rozwiązaniem ustawy jest to, że zakłada ona automatyczną ... pochodnych. Jednakże stosowanie takiej konstrukcji nie oznacza, że klient otrzymał kredyt w CHF, lecz swoistego rodzaju spekulacyjny instrument finansowy oparty jedynie o konstrukcję umowy ...
-
Czy kurs CHF spadnie poniżej 3,5 zł?
... można szacować na ok. 15 proc. Coraz więcej argumentów za osłabieniem CHF Informacja o fundamentalnym przewartościowaniu wcale nie musi oznaczać, że kurs franka szybko ... powinniśmy obserwować powolny spadek wartości szwajcarskiej waluty. Realnym scenariuszem jest obniżenie się CHF o ok. 5 proc. do końca roku, czyli spadek do przedziału 3,65-3,7 zł. ...
-
Pomoc frankowiczom: przewalutowanie kredytu w CHF obniży ratę tylko na chwilę
... preferencyjnym przewalutowaniu, w sytuacji wzrostu stóp procentowych w Polsce. Przydatne linki: CHF / PLN Co może się stać jeśli nie przewalutujemy kredytu Jeśli ... bańka spekulacyjna na franku i kurs spadł do 3 zł, to rata kredytu w CHF byłaby znacznie niższa niż w sytuacji skorzystania z preferencyjnego przewalutowania z częściowym umorzeniem. Jeśli ...
-
Wzrost LIBOR a kredyt w CHF
... taka sytuacja i czy ten trend może się utrzymać? Stopa LIBOR na CHF jest przede wszystkim uzależniona od aktualnej sytuacji gospodarczej w Szwajcarii i polityki ... aktualnie ok. 4,7 proc., różnica w nominalnym oprocentowaniu kredytu w PLN w porównaniu z kredytem w CHF to nadal co najmniej 3 proc. Poza tym, uwzględniając aktualną niestabilną sytuację ...
-
Rata kredytu w CHF nie musi wzrosnąć
... . 3,35 PLN, podczas gdy obecnie osiągnął poziom 3,47 PLN. Przy racie w wysokości 500 CHF, taka zmiana powoduje zwiększenie jej o około 60 PLN. Nie wszyscy zadłużeni w ... wtedy dokonana zostanie wymiana. W opisany sposób można było obniżyć lutową ratę (500 CHF) o ok. 60 PLN, kupując franki w połowie stycznia. To jednak tylko część oszczędności. Kupno ...
-
Raty kredytu w CHF mogą być niższe
... wystarczy zaczekać aż bank zaktualizuje oprocentowanie, uwzględniając aktualny poziom stawki LIBOR CHF. Następuje to raz na trzy miesiące, zależnie od danej instytucji – w ... kredytu. Warto to sprawdzić w umowie kredytu lub regulaminie. Obecnie 3-miesieczny LIBOR CHF wynosi -0,8% (22 stycznia). Banki już zapowiedziały, że będą uwzględniały ...
-
Czy warto przewalutować kredyt z CHF na PLN?
... ponosi klient, jest spread, czyli różnica między kursem wypłaty i spłaty kredytu. W przypadku CHF różnica ta waha się, zależnie od banku, pomiędzy 0,7 a 14 gr. ... jako jedna z opcji. Przeanalizujmy dwie sytuacje: zmianę waluty kredytu z CHF na PLN i z PLN na CHF. Poprzez przewalutowanie kredytu na złote klient chce przede wszystkim zabezpieczyć ...
-
Kredyty w CHF a stopy procentowe
... wysokość miesięcznej raty mają też wpływ stopy procentowe. Oprocentowanie większości kredytów w CHF to suma marży banku i trzymiesięcznej stopy LIBOR dla franka szwajcarskiego. Ta ... to by oznaczało dalszy spadek miesięcznej raty. Nawet jeśli do tego czasu kurs CHF zostanie na poziomie 2,5 PLN to miesięczna rata naszego przykładowego kredytu zejdzie ...
-
Kurs CHF rośnie, co z kredytem walutowym?
... (przypadek osób, które zaciągnęły kredyty w dolarach kilka lat temu). Niestety znacznie częściej wykorzystywane jest w sytuacjach odrotnych. Z opłakanym skutkiem. * kurs kupna CHF 2,52 zł, kurs sprzedaży 2,63 zł; oprocentowanie kredytu w CHF 2,5 proc., oprocentowanie kredytu w PLN 5,5 proc.; okres spłaty kredytu 20 lat
-
Wzrost LIBOR a kredyt w CHF
... (kurs NBP z 1 września 2005 r. minus 5 groszy) oprocentowany na LIBOR 3M + 1,5 proc. (kredyt w CHF) lub WIBOR 3M + 1 proc. (kredyt w PLN). Spłata raty po kursie NBP z ostatniego ... . przy ratach stałych) za sprawą lekkiego spadku stóp WIBOR. Choć przez ostatnie 12 miesięcy stopa CHF LIBOR wzrosła o ok. 95 punktów bazowych (z 0,75 do 1,70 proc.) nie ...
-
Fortis Bank wycofał z oferty kredyty w CHF
... kilkanaście dni temu banki ING i BZ WBK zdecydowały się włączyć kredyty w CHF do swojej oferty produktowej. Ograniczanie ryzyka może mieć związek z obawami o ... inwestorów indywidualnych, którzy zabrali w pierwszym kwartale z jednostki asset management 12,8 mld CHF swoich oszczędności. To pierwszy odpływ kapitału z tego banku od ponad siedmiu ...
-
Kredyty w CHF: niski LIBOR, raty w dół
O ponad jedną czwartą spadła wyrażona we frankach szwajcarskich rata kredytu w tej walucie, zaciągniętego w czerwcu 2007 roku, czyli w szczycie kredytowo-nieruchomościowego boomu, kiedy kredyty frankowe święciły na naszym rynku największe triumfy. Będący podstawą oprocentowania większości kredytów we frankach szwajcarskiej LIBOR 3M spadł w ciągu ...
-
Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne
Jeśli ustawa frankowa wejdzie w życie, to jest wysoce prawdopodobne, że większość osób, która spełni ustanowione warunki zdecyduje się na preferencyjne przewalutowanie. Expander dokonał przeliczeń dla aż 1 520 kredytów udzielonych w poszczególnych dniach w okresie 2006 r. - 2011 r. Aż w 85% przypadków po takiej operacji spadło zadłużenie i rata. ...