POZNAŃSKA 37 Sp. z o.o. na Catalyst

Przeczytaj także: 2C Partners SA na Catalyst

O emitencie:

POZNAŃSKA 37 Sp. z o.o. to emitent powołany w celu realizacji deweloperskiego projektu renowacji kamienicy w Warszawie.

Emitent został zawiązany w lipcu 2011 roku. W grudniu 2011 roku Emitent nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości – kamienicy zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Poznańskiej 37. Spółka zamierza przeprowadzić na tej nieruchomości projekt deweloperski zakładający renowację i modernizację budynku. Kamienica zostanie przeznaczona na rezydencję z apartamentami na sprzedaż bądź budynek o przeznaczeniu biurowym. Dotychczas została przeprowadzona szczegółowa analiza techniczna stanu budynku, oraz uzyskano dwie decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Emitent obecnie osiąga przychody z wynajmu części lokali w posiadanej nieruchomości (700 tys. zł przychodu w 2012 r.), jednakże głównie z uwagi na istotne koszty obsługi zadłużenia Spółka poniosła w 2012 r. stratę w wysokości 3,1 mln zł. Emitent w celu wykupu obligacji zamierza do końca roku 2013 sprzedać cześć lokali znajdujących się na parterze posiadanej nieruchomości oraz pozyskać środki z innego finansowania dłużnego.

O ofercie:

• Rodzaj emitenta: korporacyjny
• Rodzaj instrumentu: obligacje korporacyjne
• Rynki Catalyst: ASO GPW
• Wartość emisji:14.000.000 zł
• Oprocentowanie: Stałe, 20% w skali roku (w aktualnym okresie odsetkowym)
• Data wykupu: obligacje zostaną wykupione 29 grudnia 2013 r.