Kredyty hipoteczne: różnice w ratach znaczne
2012-07-30 10:08
Przeczytaj także: Zdolność kredytowa a budżet na zakup mieszkania
Chojny i tani jednocześnie, czy to możliwe?
Minimalizacja wysokości raty, choć jest celem każdego kredytobiorcy, często nie jest jedynym kryterium, jakie musi wziąć pod uwagę wybierając bank. Jeśli ma np. nietypowy sposób zatrudnienia czy wynagrodzenia, musi znaleźć bank, który będzie go honorował, a jeśli wartość kupowanego mieszkania jest na granicy jego zdolności kredytowej – wybrać bank, który policzy ją w najkorzystniejszy sposób. Dlatego w naszym zestawieniu nałożyliśmy wysokość hipotecznych rat kredytowych na maksymalną kwotę kredytu, na jaką w poszczególnych bankach mogłaby liczyć 3-osobowa rodzina osiągająca dochód 5 tys. zł netto (nie spłaca innych zobowiązań, mieszka w 100-tysięcznym mieście). W najkorzystniejszy sposób zdolność kredytową w naszym zestawieniu policzył Getin Noble Bank, który jest mniej więcej w połowie stawki jeśli chodzi o wysokość raty, ale pod warunkiem skorzystania z dodatkowego ubezpieczenia.
fot. mat. prasowe
Ranking kredytów hipotecznych w PLN
Najbardziej restrykcyjny okazał się za to BZ WBK, który mając ratę poniżej 2000 zł, jest jednocześnie jednym z bardziej atrakcyjnych cenowo banków (ale uwaga! jest to rata oszacowana dla minimalnej proponowanej przez bank marży; bank może przyjąć wyższą stawkę). Nie będzie to jednak instytucja pierwszego wyboru dla osoby, która chce zadłużyć się na większą kwotę. Maksymalna zdolność rodziny z naszego przykładu wynosi w BZ WBK 305 tys. zł wobec 449 tys. zł w Getin Noble Banku. Różnica wynosi więc aż 144 tys. zł. Taka kwota może oznaczać możliwość zakupu znacznie większego mieszkania lub wyboru lepszej lokalizacji czy standardu budownictwa. Przeciętna zdolność kredytowa w naszym zestawieniu wynosi 371 tys. zł. Banki, które mają atrakcyjne warunki cenowe – ING, Millennium oraz BNP Paribas w pierwszych pięciu latach spłaty - pod względem maksymalnej kwoty kredytu wypadają w okolicach średniej dla rynku.
Katarzyna Siwek, Magdalena Piórkowska,
1 2
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści
-
Zdolność kredytowa a ceny mieszkań VIII 2012
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
-
Bezpieczny Kredyt 2% przekroczył już plan na 2023 rok i nabiera rozpędu
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Najlepszy kredyt hipoteczny w historii?
-
Co zmienił Bezpieczny Kredyt 2%?
-
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Jakie średnie wynagrodzenie wystarczy, by kupić mieszkanie?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)