Staniały kredyty w euro
2011-11-04 12:09
Przeczytaj także: Walutowe kredyty hipoteczne: DB liderem
EBC jest w tym roku wyjątkowo aktywny. Dwa razy podwyższał stopy procentowe w strefie euro. Pierwsza podwyżka o 0,25 p.p. miała miejsce w kwietniu. Do kolejnej również o 25 punktów bazowych doszło w lipcu. W warunkach wyższych stóp rynki funkcjonowały niecałe cztery miesiące.Dla około 75 tys. osób spłacających kredyty mieszkaniowe w euro decyzja EBC oznacza obniżkę rat. Jeśli w ślad za ruchem Rady EBC spadnie również trzymiesięczny EURIBOR, koszt obsługi 30-letniego kredytu w euro na 300 tys. zł zejdzie z 1450 zł na 1405 zł (przy założeniu, że marża wynosi 2 p.p., a EURIBOR 3M spada z 1,58 na 1,33 proc.).
Dla porównania, rata kredytu na 300 tys. zł i 30 lat w złotych to obecnie już około 1840 zł (przy marży 1,3 p.p. oraz WIBOR 3M 4,91 proc.). Różnica ta jest głównie efektem dysproporcji pomiędzy stopami procentowymi w Polsce (podstawowa wynosi 4,5 proc.) i w strefie euro. I jest główną przyczyną popularności kredytów mieszkaniowych w unijnej walucie.
Wartościowo udział kredytów mieszkaniowych w euro w nowo udzielanych kredytach hipotecznych przekraczał w II kwartale tego roku 14 proc. i był nieco wyższy niż w I kwartale, kiedy to wynosił 13,2 proc. – wynika z ostatnich danych Związku Banków Polskich. Dla poszukujących finansowania na zakup nieruchomości jest to waluta drugiego wyboru.
oprac. : Open Finance
Przeczytaj także
-
Kredyt w euro nadal trudno dostępny
-
Ustawa antyspreadowa pozwala zaoszczędzić
-
Kredyt hipoteczny w złotówkach czy w euro?
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
-
Kredyty we frankach finiszują
-
Kursy walut dają odetchnąć kredytobiorcom
-
Ostatni dzwonek na kredyt w euro
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2014
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014