Raty kredytów wzrosną w lipcu
2011-05-12 11:39
Stopy procentowe w Polsce © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Stopy procentowe w górę, raty też
Decydująca o oprocentowaniu większości kredytów hipotecznych w złotych trzymiesięczna stawka WIBOR jest aktualnie na poziomie najwyższym od początku lipca 2009 roku i wynosi 4,31 proc. Stawka nieprzerwanie rośnie od jesieni, takie zachowanie jest potwierdzeniem tego, że jesteśmy w trakcie cyklu podwyżek stóp procentowych, co zresztą potwierdzają słowa prezesa Narodowego Banku Polskiego wypowiadane w trakcie konferencji prasowych przy okazji ogłaszania decyzji RPP.fot. mat. prasowe
Stopy procentowe w Polsce
Decyzja Rady to mała niespodzianka, bo większość ekonomistów oczekiwała pozostawienia stóp na niezmiennym poziomie. Na taki krok wpłynęła bez wątpienia presja inflacyjna – według ostatnich danych Głównego Urzędu Statystycznego, w kwietniu ceny były wyższe niż rok wcześniej o 4,3 proc. (przy celu inflacyjnym równym 2,5 proc. plus/minus 1 p.p.).
Jaka będzie reakcja rynku (a co za tym idzie także stawek WIBOR)?. Gdyby WIBOR wzrósł o 25 punktów bazowych (p.b.), raty kredytów hipotecznych w złotych wzrosłyby o 15-16 zł na każde 100 tys. zł kredytu. Warto jednak pamiętać o kwietniowej podwyżce. Pod koniec marca WIBOR 3M wynosił ok 4,2 proc., jego wzrost to poziomu 4,7 (o 50 p.b, czyli tyle, o ile stopy NBP) oznaczałby raty wyższe o ponad 30 zł na każde 100 tys. zł kredytu.
Wzrost stopy lombardowej (do 5,75 proc.) oznacza wzrost wysokości maksymalnego oprocentowania pożyczek. Zgodnie z ustawą antylichwiarską bank nie może pobierać więcej odsetek niż 23 proc. w skali roku. Do takiego pułapu kredyty hipoteczne oczywiście nie dochodzą, dotyczy on pożyczek gotówkowych oraz zadłużenia na kartach kredytowych.
Notowania kontraktów FRA, które obrazują oczekiwania rynku dotyczące stawki WIBOR, wskazują jednoznacznie, że w najbliższych kwartałach będzie ona dalej rosnąć, a jesienią przekroczy 4,90 proc. Realizacja takiego scenariusza oznaczałaby, że w ciągu roku (od jesieni 2010 roku) raty kredytów hipotecznych wzrosną o ponad 12 proc.
oprac. : Marcin Krasoń / Open Finance
Przeczytaj także
-
8. podwyżka stóp NBP. Raty kredytów uległy podwojeniu
-
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
-
Rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych. Co to oznacza dla posiadaczy kredytów?
-
Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę
-
Zdolność kredytowa III 2023. Wzrost 9. miesiąc z rzędu
-
Zdolność kredytowa II 2023. Od 7 miesięcy wzrosła o 20%
-
Zdolność kredytowa I 2023. Wzrost we wszystkich bankach
-
Jeśli RPP utrzyma stopy procentowe, to raty kredytów nieco się obniżą
-
Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost