Skąd się wziął kryzys finansowy w USA?
2010-09-12 00:05
© fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Kryzys w strefie euro uderzy w USA?
fot. mat. prasowe
Nadpłynność sektora poprzez dostęp do taniego pieniądza przełożyła się na wzrost budownictwa mieszkaniowego. Boom w tej branży przypadł na lata 2003-2005. W tym okresie bardzo rozpowszechnione okazały się pożyczki pod hipoteki ze zmienną stopą procentową, co stało się jedną z przyczyn późniejszych okresów spłat długów przy wyższym oprocentowaniu.
Pieniądz był tani i łatwy do pozyskania. Rząd Stanów Zjednoczonych wspierał rozwój branży poprzez programy mające na celu posiadania mieszkań na własność. Działania te sprzyjały obniżeniu poziomu kontroli ryzyka związanego z udzielaniem kredytów typu subprime. Za tymi działaniami szedł coraz większy popyt na nieruchomości mieszkalne, który windował ceny do poziomów przekraczających wartość rzeczywistą.
fot. mat. prasowe
Ilość nowych prywatnych domów w USA (w tys.)
To jednak nie koniec przyczyn, które skumulowane wywołały tornado na rynkach finansowych. Problemy zostały zwielokrotnione poprzez przenoszenie ryzyka związanego z udzielanymi kredytami subprime na wierzycieli wtórnych w procesie sekurytyzacji długu na obligacje zabezpieczone hipotekami. Agencje ratingowe nie doceniły ryzyka jakie te papiery ze sobą niosły. Na dobrą sprawę mało kto widział, czy i które z tych papierów są wysoce ryzykowne. Do dzisiaj nie wiadomo, które banki, gdzie i ile posiadają tak zwanych „toksycznych” aktywów w swoich bilansach.
oprac. : Igor Perechuda / IPO.pl
Przeczytaj także
-
Klif fiskalny: jaki będzie finał?
-
Klif fiskalny: co warto wiedzieć?
-
Gminy i stany w USA są niewypłacalne
-
Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji
-
Bezrobocie w USA wciąż duże
-
Rynek obligacji w USA: kolejne bankructwa?
-
Finanse osobiste w USA: prognozy 2009
-
Gospodarka USA motorem globalnej koniunktury
-
Rynki finansowe to my