Stopy bez zmian, a kredyt mieszkaniowy tańszy
2010-08-25 10:03
Oprocentowanie i marża kredytów w PLN © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Raty kredytów hipotecznych a wzrost WIBOR
fot. mat. prasowe
Oprocentowanie i marża kredytów w PLN
fot. mat. prasowe
Oprocentowanie w PLN
Nowi kredytobiorcy korzystają ze spadku marż i stopy WIBOR
Sporządzony przez Home Broker raport wskazuje, że przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych, będące pochodną stawek marż i stopy WIBOR, wynosi obecnie 5,68%, a rok temu było na poziomie 7,28%. Przy obecnej stawce rata kredytu na 300 tys. zł wynosi 1737 zł. Rok temu rata zaciąganego wówczas kredytu wynosiła aż 2053 zł. Mamy zatem obniżkę o 316 zł. Rata kredytu zaciągniętego w sierpniu ubiegłego roku obniżyła się jednak niewiele – do 1928 zł. Osoby już spłacające dług odnoszą korzyść tylko w wyniku spadku stopy rynkowej.
Na horyzoncie wzrost WIBOR
Rynek oczekuje, że za pół roku 3-miesięczny WIBOR podniesie się do 4,23% z obecnego poziomu 3,81%. Realizacja takiego scenariusza, przy założeniu utrzymania marż na obecnym poziomie, spowodowałaby wzrost raty nowego kredytu na 300 tys. zł do 1813 zł, czyli o 76 zł w stosunku do obecnego poziomu. Jeżeli banki będą kontynuować proces obniżania kosztów kredytu, wzrost ten może być zrekompensowany dalszą obniżką marż.
Banki bardziej hojne
fot. mat. prasowe
Zmiana raty kredytu na 300 tys. zł, 30 lat, 25% wkładu własnego
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Zdolność kredytowa III 2024: krok w tył
-
Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych
-
Zdolność kredytowa I 2024. Bez Bezpiecznego Kredytu 2% łatwiej o kredyt hipoteczny
-
Zdolność kredytowa XII 2023. Rok 2024 powinien przynieść jej wyraźny wzrost
-
Zdolność kredytowa XI 2023. Bezpieczny Kredyt 2% odrobinę łatwiej dostępny
-
Rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych. Co to oznacza dla posiadaczy kredytów?
-
Zdolność kredytowa X 2023 o krok od tej z 2021 roku
-
Kredyty mieszkaniowe IX 2023. Sprawdzamy oprocentowanie i marże
-
Zdolność kredytowa IX 2023: banki poprawiły ofertę