Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
2007-08-03 12:59
© fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: 7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
Sytuacja na rynku domów.Pomimo lekkiego wyhamowania cen mieszkań, które miało miejsce w ostatnich miesiącach, dla osób poszukujących mieszkań o dużym metrażu, zakup używanego domu a także jego budowa mogą być atrakcyjną alternatywą.
Zwiększony popyt spowodował, iż ceny domów bynajmniej nie stoją w miejscu. W Krakowie w II kwartale 2007, średnie ceny domów o powierzchni do 150 m2 wzrosły o ok. 3,7 %. Największy skok zanotował Poznań, gdzie za taki sam dom trzeba zapłacić już o 100 tysięcy więcej niż w poprzednim kwartale. Nie zmieniły się natomiast ceny w Warszawie i Wrocławiu. Może to być związane z faktem, iż są to zazwyczaj domy typu „bliźniak” lub w zabudowie szeregowej, z mikroskopijnymi działkami. Tego typu nieruchomości nie są w centrum zainteresowania kupujących. Dodatkowo oferta jest bardzo ograniczona, co oznacza iż tak naprawdę nie ma w czym wybierać, a przecież kupując własny dom myślimy przede wszystkim o zwiększeniu komfortu życia.
fot. mat. prasowe
Jak wyglądają zależności pomiędzy cenami mieszkań i domów? Dysponując kwotą ok. 715 tysięcy – czyli wartością ok. 70 metrowego mieszkania na Mokotowie, Ochocie lub Kabatach, możemy rozglądać się za domem o powierzchni do 150 metrów w Warszawie. Natomiast „już” za 600 tysięcy – wartość 50-cio metrowego mieszkania w Centrum stolicy - możemy rozglądać się za 150 metrowym domem w jednej z podstołecznych miejscowości. Niewielkie domy zlokalizowane pod Warszawą zanotowały jeden z najwyższych w skali kraju wskaźników wzrostu wartości: nieco ponad 21%, czyli średnio o 100 tysięcy złotych w ciągu 3 miesięcy.
oprac. : Marta Kamińska / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
-
O zakupie mieszkania czasem decyduje szczegół
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
-
Wielka płyta wciąż na topie
-
W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać