eGospodarka.pl
bezpłatny program PIT 2019

eGospodarka.plFinanseArtykułyAktualności finansowe › 65% środków na nowe mieszkania to gotówka

65% środków na nowe mieszkania to gotówka

2020-02-05 09:59

65% środków na nowe mieszkania to gotówka

Za gotówkę kupujemy tysiące mieszkań © Piotr Adamowicz - Fotolia.com

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (3)

Wraz ze spadającym oprocentowaniem lokat i przyspieszającą inflacją polscy inwestorzy znowu przyjaznym okiem spoglądają na rynek mieszkaniowy. W samym tylko trzecim kwartale 2019 r. w 7 miastach kupiliśmy za gotówkę ponad 7 tysięcy mieszkań deweloperskich wartych ponad 3,8 mld złotych – wynika z najnowszych szacunków NBP. Wszystko wskazuje na to, że kolejne kwartały mogą być pod tym względem jeszcze lepsze – prognozuje HRE Investments.
Ponad 3,8 mld złotych – aż tyle warte były nowe mieszkania kupione za gotówkę tylko w trzecim kwartale 2019 r. i tylko w 7 miastach Polski. To o ponad 615 mln złotych więcej niż kwartał wcześniej i o 1,1 mld złotych więcej niż w trzecim kwartale 2018 roku.

Z szacunków HRE Investments wynika, że kupujący dysponujący tylko gotówką (bez żadnego udziału kredytu) kupili od lipca do września 2019 roku około 7,1 tys. mieszkań. Znowu – co warto podkreślić – mówimy tu jedynie o mieszkaniach kupionych w biurach sprzedaży deweloperów i jedynie na terenie 7 miast. W skali całego kraju i całego rynku mieszkaniowego zakupy gotówkowe mogą opiewać na kilka razy więcej lokali.

fot. mat. prasowe

Finansowanie zakupów mieszkań deweloperskich w 7 miastach Polski

Tylko w trzecim kwartale minionego roku Polacy zakupili za gotówkę ponad 7000 mieszkań deweloperskich.


Lokaty najgorsze w historii


Jest niemal pewne, że dane za kolejne kwartały będą jeszcze lepsze. Powody są przynajmniej dwa. Lokaty bankowe z miesiąca na miesiąc wyznaczają kolejne rekordy słabości. Na koniec 2019 roku przeciętny depozyt był zakładany na jedynie 1,21% w skali roku – wynika z danych banku centralnego. Tak źle jeszcze nigdy nie było, co powoduje, że posiadacze kapitału szukają alternatywy dla swoich pieniędzy. Trend ten jest ponadto potęgowany przyspieszającą inflacją, która już niebawem może zacząć pochłaniać wartość oszczędności 4-5 razy szybciej niż tempo w jakim banki dopisują odsetki do przeciętnej lokaty.

65% środków na zakup to gotówka


Co ciekawe bank centralny w najnowszym raporcie pokazuje też informację o tym jaka część nowych mieszkań kupiona została wyłącznie za gotówkę – bez uwzględniania wkładów własnych osób kupujących mieszkania z pomocą kredytu hipotecznego. W trzecim kwartale br. zakupy gotówkowe odpowiadały za ponad połowę (54%) kwoty wydanej przez Polaków na nowe mieszkania w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Łódź, Gdańsk i Gdynia). Jeśli uwzględnimy też gotówkę, która angażowana była jako wkład własny przy zakupie mieszkania na kredyt, to okaże się, że gotówka odpowiadała za 65% środków, które trafiły do biur sprzedaży deweloperów w największych miastach.

fot. mat. prasowe

Udział transakcji gotówkowych przy zakupie mieszkań deweloperskich

Gotówka stanowi 65% środków przeznaczonych na zakup mieszkania.


Bartosz Turek, główny analityk

oprac. : eGospodarka.pl

Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

bezpłatny program PIT 2019

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć bank.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: