eGospodarka.pl

eGospodarka.plFinanseArtykułyAktualności finansowe › Rynek kredytów hipotecznych III 2018

Rynek kredytów hipotecznych III 2018

2018-03-15 12:17

Rynek kredytów hipotecznych III 2018

Rynek kredytów hipotecznych III 2018 © RealityImages - Fotolia.com

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (3)

Miniony miesiąc przyniósł dobre informacje dla osób planujących zaciągnąć kredyt hipoteczny. Po pierwsze, spadła średnia marża kredytów hipotecznych z wysokim (25%) wkładem własnym. Zawdzięczamy to promocji w BZ WBK. Po drugie, prezes NBP ogłosił, że podwyżek stóp procentowych możemy nie zobaczyć jeszcze przez wiele lat. W związku z tym spadła stawka WIBOR, co w najbliższym czasie spowoduje nieznaczne obniżenie rat kredytów.
W marcu NBP nie zmienił poziomu stóp procentowych w naszym kraju. Prezes Glapiński zasugerowała również, że mogą one pozostać na obecnym poziomie nawet do 2020 r. Co ciekawe wspomniał również o tym, że później mogą wręcz pojawiać się wnioski o ich obniżenie. W reakcji na tę wypowiedź stawka WIBOR spadła do 1,71% (z 1,72% na początku marca). Zmiana nie jest więc duża. Przełoży się na zmniejszenie rat kredytów hipotecznych o mniej więcej złotówkę.

Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
BGŻ BNP PARIBAS Sprawdź kredyt 51 163 zł 1,80% 3,52%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 56 148 zł 1,69% 3,41%
PKO Bank Polski Sprawdź kredyt 56 217 zł 1,84% 3,56%
ING Bank Śląski Sprawdź kredyt 56 352 zł 1,80% 3,61%
Bank Pekao Sprawdź kredyt 56 663 zł 1,80% 3,52%
Millennium Sprawdź kredyt 56 961 zł 2,20% 3,92%
BZ WBK Sprawdź kredyt 57 724 zł 1,99% 3,71%
mBank Sprawdź kredyt 60 711 zł 2,10% 3,83%
BOŚ Sprawdź kredyt 61 174 zł 2,00% 3,81%
Euro Bank Sprawdź kredyt 63 357 zł 2,39% 4,11%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 65 093 zł 2,10% 3,83%
Alior Bank Sprawdź kredyt 74 325 zł 3,00% 4,72%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, marzec 2018r.
Mimo zapowiedzi utrzymywania stóp procentowych na niskim poziomie, nie należy jednak przesadzać z kwotą zaciąganych długów. Okres kredytowania w przypadku finansowania zakupu nieruchomości to zwykle 20-30 lat, w ciągu których wiele może się wydarzyć. Nie można też wykluczyć, że już za rok czy dwa wydarzy się coś, co sprawi, że stopy procentowe jednak zostaną istotnie podwyższone. Lepiej więc dobierać parametry kredytu w taki sposób, aby poradzić sobie ze spłatą nawet, gdyby rata wzrosła o kilkaset złotych.

Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 10%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
Bank Pekao Sprawdź kredyt 58 862 zł 1,90% 3,62%
mBank Sprawdź kredyt 60 660 zł 2,10% 3,83%
PKO Bank Polski Sprawdź kredyt 61 661 zł 2,01% 3,73%
Millennium Sprawdź kredyt 61 684 zł 2,30% 4,02%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 63 154 zł 2,19% 3,91%
BZ WBK Sprawdź kredyt 67 597 zł 2,39% 4,11%
Euro Bank Sprawdź kredyt 67 888 zł 2,67% 4,39%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 70 399 zł 2,30% 4,03%
Alior Bank Sprawdź kredyt 78 352 zł 3,30% 5,02%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, marzec 2018r.
Dla osób planujących zaciągniecie kredytu hipotecznego istotne są również informacje o zmianach w ofertach banków. Od 26 lutego BZ WBK wprowadził promocję obniżającą marże. Dla klientów posiadających ponad 40% wkładu własnego marża wynosi 1,79%, a gdy jest wyższy niż 20% jest to 1,99%. Niestety, jednocześnie niewielką podwyżkę wprowadził mBank. Mimo to, średnia marża dla kredytów z wysokim wkładem własnym spadła do 2,06% (z 2,08% przed miesiącem). To już kolejny miesiąc obniżek. Przypomnijmy, że jeszcze w sierpniu 2017 r. średnia dla takich kredytów wynosiła 2,17%.

fot. mat. prasowe

Średnia marża w ofertach kredytów hipotecznych

Wprawdzie marże kredytów hipotecznych dalekie są od poziomu, który zadowalałby klientów, ale ostatnio nieco spadły.


fot. mat. prasowe

Średnie oprocentowanie w ofertach kredytów hipotecznych

Średnie oprocentowanie od kilku miesięcy pozostaje na względnie stałym poziomie.


Jarosław Sadowski Główny Analityk, Expander Advisors



oprac. : eGospodarka.pl

Zobacz także


Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie Poleć w Google+

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć bank.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo:

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.