eGospodarka.pl

eGospodarka.plFinanseArtykułyAktualności finansowe › Rynek kredytów hipotecznych X 2017

Rynek kredytów hipotecznych X 2017

2017-10-13 13:26

Rynek kredytów hipotecznych X 2017

Kredyt hipoteczny © andranik123 - Fotolia.com

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (3)

Banki nareszcie zaczęły obniżać marże kredytów hipotecznych. W minionym miesiącu swoją ofertę istotnie poprawiły BGŻ BNP Paribas, Bank Pekao i mBank. Taki ruch wynika prawdopodobnie z wrześniowego spadku zainteresowania hipotekami. Zbliża się koniec roku i banki chcą zrealizować założone plany sprzedażowe. Co ciekawe dzięki obniżkom w naszym zestawieniu pojawiła się marża na dawno już nie widzianym poziomie 1,7%.
W tym roku rynek kredytów hipotecznych odnotował istotny wzrost zainteresowania finansowaniem hipoteczny. Na przykład w lipcu udzielono kredytów na kwotę aż o 21,7% wyższą niż przed rokiem (wg. BIK). Najnowsze dane, za wrzesień, pokazują już jednak znacznie mniejszy popyt. Co prawda, wartość złożonych wniosków nadal jest wyższa niż przed rokiem, ale już tylko o 3%. To powoduje, że część banków mogła zacząć się obawiać, czy do końca grudnia uda im się zrealizować swój plan, w zakresie wartości udzielonych kredytów. Poprzez obniżki marż najprawdopodobniej chcą przyciągnąć dodatkowych klientów.
Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
BGŻ BNP PARIBAS Sprawdź kredyt 51 307 zł 1,80% 3,53%
Bank Pekao Sprawdź kredyt 55 362 zł 1,70% 3,43%
PKO Bank Polski / PKO Bank Hipoteczny Sprawdź kredyt 56 362 zł 1,84% 3,57%
ING Bank Śląski Sprawdź kredyt 57 077 zł 1,85% 3,66%
BZ WBK Sprawdź kredyt 57 543 zł 2,19% 3,92%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 60 159 zł 1,89% 3,62%
Credit Agricole Sprawdź kredyt 60 417 zł 2,10% 3,83%
Millennium Sprawdź kredyt 60 526 zł 2,20% 3,93%
BOŚ Sprawdź kredyt 61 174 zł 2,00% 3,81%
mBank Sprawdź kredyt 63 196 zł 2,10% 3,83%
Euro Bank Sprawdź kredyt 63 859 zł 2,39% 4,12%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 65 093 zł 2,10% 3,83%
Alior Bank Sprawdź kredyt 76 221 zł 3,00% 4,73%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, październik, 2017r.

Największą obniżkę wprowadził BGŻ BNP Paribas (z 2,2% do 1,8%). Dzięki temu został liderem w naszym zestawieniu kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym. Co ciekawe Pekao ofertuje w tym segmencie jeszcze niższą marżę (1,7%), ale po uwzględnieniu założeń naszego rankingu zajęła ona drugie miejsce. Bank Pekao wypada natomiast najtaniej w zakresie kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Tu ofertuje jednak marżę na poziomie 1,85%. To również rewelacyjny, najlepszy na rynku wynik. Dla porównania średnia dla tego rodzaju kredytów to aż 2,36%. Dla kredytów z wysokim (25%) wkładem średnia marża spadła dzięki obniżkom do 2,09% (z 2,16% we wrześniu). To największy miesięczny spadek od kwietnia 2013 r.
Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 10%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
Bank Pekao Sprawdź kredyt 58 264 zł 1,85% 3,58%
Millennium Sprawdź kredyt 61 684 zł 2,30% 4,03%
PKO Bank Polski / PKO Bank Hipoteczny Sprawdź kredyt 61 807 zł 2,01% 3,74%
mBank Sprawdź kredyt 63 196 zł 2,10% 3,83%
Euro Bank Sprawdź kredyt 66 215 zł 2,57% 4,30%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 67 300 zł 2,39% 4,12%
BZ WBK Sprawdź kredyt 67 729 zł 2,39% 4,12%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 70 399 zł 2,30% 4,03%
BOŚ Sprawdź kredyt 73 133 zł 2,20% 4,41%
Alior Bank Sprawdź kredyt 80 361 zł 3,30% 5,03%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, październik, 2017r.

Na koniec warto przypomnieć, że od stycznia po raz ostatni ruszy możliwość uzyskania dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Prawdopodobnie zainteresowanie będzie jednak tak duże, że pieniądze mogą się skończyć w 2 tygodnie. Dlatego najlepiej już w listopadzie, a najpóźniej w pierwszej połowie grudnia warto rozpocząć przygotowania do zaciągnięcia kredytu. Teraz więc nastąpił ostatni moment na szukanie wymarzonego mieszkania, które spełni warunki programu.
Program Mieszkanie dla młodych
Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 15%
Bank wniosek online Koszt kredytu
w pierw. 5 latach
Marża Oproc.
Bank Pekao Sprawdź kredyt 59 356 zł 1,95% 3,68%
Millennium Sprawdź kredyt 61 744 zł 2,30% 4,03%
PKO Bank Polski Sprawdź kredyt 61 946 zł 2,11% 3,84%
Euro Bank Sprawdź kredyt 66 294 zł 2,57% 4,30%
BZ WBK Sprawdź kredyt 66 330 zł 2,39% 4,02%
Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 67 376 zł 2,39% 4,12%
BOŚ Sprawdź kredyt 68 351 zł 2,20% 4,01%
Deutsche Bank Sprawdź kredyt 72 329 zł 2,50% 4,23%
Alior Bank Sprawdź kredyt 80 439 zł 3,30% 5,03%
Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, październik, 2017r.

fot. mat. prasowe

Średnia marża w ofertach kredytów hipotecznych w PLN

Banki nareszcie zaczęły obniżać marże kredytów hipotecznych.

fot. mat. prasowe

Średnie oprocentowanie w ofertach kredytów hipotecznych w PLN

Średnie oprocentowanie od kilku miesięcy pozostaje na względnie stałym poziomie.


Jarosław Sadowski Główny Analityk, Expander Advisors


oprac. : eGospodarka.pl

Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie Poleć w Google+

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

REKLAMA

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć bank.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo:

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.