Hipoteka

Przeczytaj także: Kredyt

Jedna z metod zabezpieczenia długu poprzez przyznanie wierzycielowi prawa do rozporządzania nieruchomością dłużnika w przypadku, gdy nie wywiąże się w wyznaczonym terminie z ciążącego na nim zobowiązania finansowego. Hipoteka zabezpiecza jedynie wierzytelności pieniężne, wynikające z określonego stosunku prawnego. Musi być zawarta w formie aktu notarialnego wpisanego do księgi wieczystej (moment wpisu do księgi wieczystej jest momentem zawarcia hipoteki).

W praktyce, jeśli osoba zobligowana do spłaty należności pieniężnej nie wywiąże się z tego obowiązku, wierzyciel może domagać się na drodze egzekucji sądowej prawa do przejęcia nieruchomości na własność.